Section: Immobilier

Tendance des mises en chantier d’habitations stable au Canada en décembre

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Tendance des mises en chantier d’habitations stable au Canada en décembre -

Tendance des mises en chantier d’habitations stable au Canada en décembre

Selon la Société canadienne d’hypothèques et de logement (SCHL), la tendance des mises en chantier d’habitations au Canada se chiffrait à 226 777 en décembre, comparativement à 226 178 en novembre. Cette tendance correspond à la moyenne mobile de six mois du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé (DDA) de mises en chantier d’habitations.

« Malgré la variation de l’activité régionale, la tendance nationale des mises en chantier d'habitations est restée stable, à son sommet de 2008, a déclaré Bob Dugan, économiste en chef à la SCHL. Les mises en chantier en milieu urbain d’appartement ont augmenté de 6,2 % en 2017 par rapport à 2016. »

Taux de propriétaires non résidents sur le marché des appartements en copropriété : toujours faible et stable, selon la SCHL

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Taux de propriétaires non résidents sur le marché des appartements en copropriété : toujours faible et stable, selon la SCHL -

Taux de propriétaires non résidents sur le marché des appartements en copropriété : toujours faible et stable, selon la SCHL

Faits saillants du rapport pour 2017 :

  • Sur les marchés des appartements en copropriété de Toronto, Vancouver, Montréal, Halifax, Victoria et Gatineau, les pourcentages de propriétaires non résidents étaient supérieurs à 1 %.
  • À Montréal, le taux de propriétaires non résidents sur le marché des appartements en copropriété est monté de 1,1 % en 2016 à 1,7 % en 2017.
  • Le centre-ville de Montréal et L'Île-des-Sœurs est le secteur où la part de propriétaires non résidents a augmenté le plus - elle est passée de 4,3 % en 2016 à 7,6 % en 2017. Viennent ensuite l'île de Montréal (de 1,7 à 2,7 %) et l'Ouest de l'île de Montréal (de 0,9 à 1,5 %).

Le marché résidentiel canadien affiche un gain solide en novembre

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Le marché résidentiel canadien affiche un gain solide en novembre -

Le marché résidentiel canadien affiche un gain solide en novembre

  • Les ventes résidentielles réalisées à l'échelle nationale ont augmenté de 3,9 % d'octobre à novembre.
  • Les ventes réelles (non désaisonnalisées) se situaient à 2,6 % au-dessus du niveau atteint en novembre 2016.
  • Le nombre de nouvelles inscriptions a augmenté de 3,5 % d'octobre à novembre.
  • En novembre 2017, l'Indice des prix des propriétés MLS® (IPP MLS®) a augmenté de 9,3 % d'une année à l'autre.
  • Le prix de vente moyen au Canada a affiché une hausse de 2,9 % d'une année à l'autre en novembre.

La nouvelle simulation de crise du BSIF aura pour effet de limiter l'augmentation des prix des propriétés à 4,9 % en 2018

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La nouvelle simulation de crise du BSIF aura pour effet de limiter l'augmentation des prix des propriétés à 4,9 % en 2018 -

La nouvelle simulation de crise du BSIF aura pour effet de limiter l'augmentation des prix des propriétés à 4,9 % en 2018

  • L'incidence de la nouvelle simulation de crise devrait être limitée au premier semestre de 2018 pour la plupart des principaux marchés
  • Le risque de hausse des prix dans la région du Grand Toronto et dans le Grand Vancouver est toujours présent alors que le risque d'une correction majeure des marchés s'estompe
  • Les politiques cumulatives pourraient avoir des conséquences imprévues sur les marchés du logement en difficulté

Investissement en construction résidentielle, troisième trimestre de 2017

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Investissement en construction résidentielle, troisième trimestre de 2017 -

Investissement en construction résidentielle, troisième trimestre de 2017

L'investissement en construction résidentielle s'est chiffré à 35,8 milliards de dollars au troisième trimestre, ce qui représente une hausse de 9,1 % par rapport à la même période en 2016 et l'augmentation la plus marquée depuis le quatrième trimestre de 2012.

Pour la première fois en cinq ans, l'investissement en construction résidentielle a augmenté d'une année à l'autre dans chaque province. L'Ontario, le Québec et l'Alberta ont enregistré les hausses les plus marquées au troisième trimestre.