Section: Immobilier

Prêts hypothécaires et logements : leçons tirées de 2018

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Prêts hypothécaires et logements : leçons tirées de 2018 -

Prêts hypothécaires et logements : leçons tirées de 2018

En cette fin d'année 2018, beaucoup d'entre nous commencent à planifier l’année 2019 et à envisager ce qu’elle nous réservera. Les conseillers en prêts hypothécaires ne font pas exception. Vous êtes nombreux à vouloir connaître les perspectives du secteur canadien de l’habitation et les leçons de la dernière année.

Voici donc 4 éléments à garder à l’esprit en 2019. Ils s’appuient sur les Perspectives du marché de l'habitation de la SCHL et l’Enquête 2018 auprès des emprunteurs hypothécaires.

La surenchère à Montréal : Présentation de la FCIQ

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La surenchère à Montréal : Présentation de la FCIQ -

La surenchère à Montréal : Présentation de la FCIQ

La présentation de Monsieur Paul Cardinal, Directeur, Analyse du marché, Fédération des chambres immobilières du Québec portait sur la question "Y a-t-il surenchère dans la RMR de Montréal?"

Peu de répit en vue pour l'accessibilité à la propriété au Canada en 2019, selon les Services économiques RBC

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Peu de répit en vue pour l'accessibilité à la propriété au Canada en 2019, selon les Services économiques RBC -

Peu de répit en vue pour l'accessibilité à la propriété au Canada en 2019, selon les Services économiques RBC

  • Les augmentations de taux d'intérêt de la Banque du Canada continueront d'exercer des pressions à la hausse sur les coûts de propriété en 2019
  • Au troisième trimestre, la mesure d'accessibilité à la propriété de RBC a atteint son pire niveau au Canada depuis 1990
  • L'accessibilité a atteint des niveaux critiques à Vancouver et à Toronto, mais c'est à Montréal qu'elle s'est le plus érodée au troisième trimestre

L'ACI révise ses prévisions pour le marché résidentiel de la revente

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L'ACI révise ses prévisions pour le marché résidentiel de la revente -

L'ACI révise ses prévisions pour le marché résidentiel de la revente

Bien que les fondements économiques et démographiques continuent de favoriser la demande en matière de logements dans bon nombre de régions du pays, des obstacles de nature politique, combinés à la hausse des taux d'intérêt, limitent l'accès au financement hypothécaire et ont un impact négatif sur la perception des acheteurs. En même temps, la croissance des prix des propriétés a nettement ralenti dans certaines régions. En effet, les prix des propriétés sont en baisse dans certaines régions du pays où le nombre de maisons à vendre est plus élevé que les ventes.

La baisse des ventes résidentielles se poursuit en novembre au Canada

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La baisse des ventes résidentielles se poursuit en novembre au Canada -

La baisse des ventes résidentielles se poursuit en novembre au Canada

Faits saillants :

  • Les ventes résidentielles à l'échelle nationale ont diminué de 2,3 % d'octobre à novembre.
  • Les ventes réelles (non désaisonnalisées) ont chuté de 12,6 % par rapport à l'an dernier.
  • Le nombre de nouvelles inscriptions a diminué de 3,3 % d'octobre à novembre.
  • En novembre, l'Indice des prix des propriétés MLS® (IPP MLS®) a augmenté de 2 % d'une année à l'autre.
  • Le prix de vente moyen au Canada a reculé de 2,9 % d'une année à l'autre en novembre.