En juin, la valeur totale des permis de bâtir a diminué de 5,3 % par rapport à mai

Publié le par Association des Propriétaires du Québec

Sujet(s): Immobilier,

Source: Statistique Canada

En juin, la valeur totale des permis de bâtir a diminué de 5,3 % par rapport à mai

En juin, la valeur totale des permis de bâtir a diminué de 5,3 % par rapport à mai et s'est fixée à 6,3 milliards de dollars. Les intentions de construction ont diminué dans les secteurs résidentiel et non résidentiel ainsi que dans plusieurs provinces. En dollars constants, cette baisse était environ du même ordre de grandeur, soit 5,5 %.

 

 

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Dans le secteur résidentiel, la valeur des permis de bâtir a baissé de 4,4 % pour se situer à 3,6 milliards de dollars. Cette baisse a été provoquée par une diminution de la valeur des permis de logements multifamiliaux dans toutes les provinces, sauf en Saskatchewan.


Note aux lecteurs

Sauf avis contraire, les données du présent communiqué sont désaisonnalisées, ce qui facilite la comparaison par l'élimination de l'effet des variations saisonnières.

L'Enquête sur les permis de bâtir vise 2 400 municipalités représentant 95 % de la population. Ses résultats servent d'indicateur avancé de l'activité dans le domaine de la construction. Les collectivités représentant les 5 % restants de la population sont très petites, et leurs activités de construction n'ont qu'une faible incidence sur le total.

La valeur des intentions de construction présentées ici ne comprend pas les travaux d'ingénierie (par exemple, les aqueducs, les égouts et les ouvrages de drainage) ni ceux associés au terrain.

Dans le cadre du présent communiqué, la région métropolitaine de recensement d'Ottawa–Gatineau est divisée en deux régions, soit Ottawa–Gatineau (partie Québec) et Ottawa–Gatineau (partie Ontario).


Dans le secteur non résidentiel, la valeur des permis a diminué de 6,6 % pour se fixer à 2,8 milliards de dollars, en raison de baisses enregistrées dans les intentions de construction commerciale et industrielle.

Secteur résidentiel : repli des intentions de construction de logements multifamiliaux

Les municipalités ont émis 1,3 milliard de dollars de permis de construction multifamiliale en juin, en baisse de 13,8 %, ce qui représente une deuxième baisse mensuelle consécutive. La plupart de ces diminutions sont survenues en Ontario et en Alberta.

Parallèlement, la valeur des permis de logements unifamiliaux a légèrement crû de 1,8 %, ayant atteint 2,3 milliards de dollars. Au cours des quatre derniers mois, la valeur des permis de logements unifamiliaux s'est maintenue entre 2,2 milliards de dollars et 2,3 milliards de dollars.

Les municipalités ont approuvé un total de 17 309 nouveaux logements résidentiels en juin, en baisse de 9,3 %. Ce total est inférieur à la moyenne mensuelle de 19 817 logements enregistrée en 2007.

Le nombre de logements multifamiliaux dont la construction a été approuvée a diminué de 19,0 % en juin, tandis que le nombre de logements unifamiliaux a crû de 3,7 %.

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Secteur non résidentiel : baisse des intentions de construction commerciale et industrielle

La valeur des permis de construction non résidentielle a diminué en juin, après avoir connu deux augmentations mensuelles consécutives. Les replis enregistrés dans les intentions de construction industrielle et commerciale ont plus qu'effacé une hausse observée du côté des permis de construction institutionnelle.

La valeur des permis de construction industrielle a diminué de 31,1 % pour se fixer à 389 millions de dollars, après avoir affiché une hausse de 70,3 % en mai. Ce résultat est principalement attribuable à la baisse de la valeur des permis de bâtiments de services publics.

La valeur des permis de construction commerciale a diminué de 7,7 % pour se chiffrer à 1,6 milliard de dollars. Cette baisse s'explique par le repli des intentions de construction d'hôtels et de bâtiments destinés aux loisirs. Au total, huit provinces ont affiché une baisse pour l'ensemble de la composante commerciale.

Dans la composante institutionnelle, les constructeurs ont pris pour 765 millions de dollars de permis, en hausse de 17,4 %. Il s'agit d'une troisième augmentation mensuelle consécutive. Cette hausse est attribuable aux projets d'établissements de soins infirmiers et d'écoles.

Baisse de la valeur des permis dans plusieurs provinces

La valeur des permis de bâtir a diminué dans six provinces.

La plus forte baisse a été enregistrée en Ontario (-7,9 %, valeur totale de 2,3 milliards de dollars), surtout en raison d'une baisse de 15,8 % des intentions de construction de bâtiments non résidentiels. Le secteur résidentiel a légèrement fléchi de 1,7 %.

La Colombie-Britannique et le Nouveau-Brunswick ont également connu des baisses dans les secteurs résidentiel et non résidentiel.

L'Alberta a affiché une baisse de 7,5 % pour atteindre 1,2 milliard de dollars, attribuable au repli de 19,6 % observé dans la composante résidentielle.

En revanche, les intentions ont crû de 3,5 % au Québec, des hausses ayant été enregistrées à la fois dans les secteurs résidentiel et non résidentiel.

Régions métropolitaines : London et Kingston affichent de fortes baisses

Dans l'ensemble, 18 des 34 régions métropolitaines de recensement ont enregistré une baisse de la valeur des permis de bâtir en juin.

La plus forte diminution a été enregistrée à London, où des diminutions à la fois dans les secteurs résidentiel et non résidentiel ont été observées. Kingston a suivi de près, ayant affiché une baisse principalement attribuable à la composante institutionnelle.

Par contre, la valeur totale des permis de la région métropolitaine de recensement de Québec a augmenté en juin, grâce aux hausses inscrites à la fois dans les secteurs résidentiel et non résidentiel.

Données stockées dans CANSIM : tableaux 026-0001 à 026-0008 et 026-0010.

Définitions, source de données et méthodes : numéro d'enquête 2802.

Le numéro de juin 2008 de la publication Permis de bâtir (64-001-XWF, gratuite) paraîtra bientôt.

Le communiqué sur les permis de bâtir de juillet sera diffusé le 8 septembre.

Pour commander des données, communiquez avec Jasmine Gaudreault au 613-951-6321 ou composez sans frais le 1-800-579-8533 (bdp_information@statcan.ca). Pour obtenir plus de renseignements ou pour en savoir davantage sur les concepts, les méthodes et la qualité des données, communiquez avec Nicole Charron au 613-951-0087, Division de l'investissement et du stock de capital.

Valeur des permis de bâtir, selon la région métropolitaine de recensement1
  Février 2008 Mars 2008 Avril 2008 Mai 2008r Juin 2008p Mai à juin 2008
  Données désaisonnalisées
  millions de dollars variation en %
Total 4 079,9  4 008,6  4 641,2  4 951,4  4 622,5  -6,6
St. John's 48,6 32,3 45,9 37,6 42,7 13,6
Halifax 45,1 54,3 80,1 85,3 59,7 -30,0
Moncton 8,1 16,3 22,8 23,5 25,9 10,3
Saint John 15,4 15,8 16,6 55,2 24,9 -54,9
Saguenay 8,4 22,5 20,6 28,5 28,0 -2,0
Québec 140,2 159,3 151,2 115,7 166,2 43,6
Sherbrooke 27,6 51,3 33,6 36,3 27,5 -24,2
Trois-Rivières 15,3 15,4 31,4 17,0 26,8 57,6
Montréal 483,3 423,0 539,3 549,6 482,8 -12,1
Ottawa–Gatineau (Ontario/Québec) 142,8 199,0 199,3 188,0 200,3 6,5
Ottawa–Gatineau (partie Québec) 25,9 48,7 42,2 38,7 40,1 3,5
Ottawa–Gatineau (partie Ontario) 116,9 150,3 157,1 149,3 160,2 7,3
Kingston 8,1 18,6 32,4 123,8 23,3 -81,2
Peterborough 2,0 13,4 17,7 15,6 13,5 -13,5
Oshawa 38,2 69,4 84,0 56,5 104,7 85,3
Toronto 875,6 1 014,8 1 227,7 1 048,1 1 073,1 2,4
Hamilton 242,9 205,6 120,1 92,0 69,5 -24,5
St. Catharines–Niagara 22,9 33,5 31,6 33,3 40,7 22,0
Kitchener 42,6 143,9 105,5 66,8 66,9 0,1
Brantford 7,5 14,4 7,2 11,5 16,8 46,7
Guelph 32,9 12,7 18,3 25,0 15,6 -37,7
London 100,4 40,4 68,8 183,9 73,5 -60,1
Windsor 9,6 12,1 29,3 16,9 18,3 8,2
Barrie 63,2 21,6 53,9 194,8 174,6 -10,3
Grand Sudbury 11,8 12,9 30,0 26,1 20,9 -20,1
Thunder Bay 1,8 9,6 25,7 11,9 10,1 -15,1
Winnipeg 71,5 74,0 87,7 78,8 67,5 -14,4
Regina 29,9 51,1 27,4 36,1 74,2 105,2
Saskatoon 39,3 42,0 108,8 69,4 57,8 -16,7
Calgary 608,1 331,6 428,7 499,0 423,1 -15,2
Edmonton 312,9 243,9 255,1 365,5 401,2 9,8
Kelowna 83,7 63,4 65,5 62,6 75,8 21,1
Abbotsford 22,3 43,8 70,0 34,6 29,0 -16,2
Vancouver 443,6 474,1 547,7 696,3 602,9 -13,4
Victoria 74,2 72,6 57,2 66,1 85,0 28,5
r révisé
p provisoire
1. Il est possible de consulter en ligne les subdivisions de recensement qui font partie des régions métropolitaines de recensement.
Nota:  Les données peuvent ne pas correspondre aux totaux en raison de l'arrondissement.

Valeur des permis de bâtir, selon la province et le territoire
  Février 2008 Mars 2008 Avril 2008 Mai 2008r Juin 2008p Mai à juin 2008
  Données désaisonnalisées
  millions de dollars variation en %
Canada 5 860,6 5 591,4 6 542,7 6 675,4 6 318,3 -5,3
Résidentiel 3 794,1 3 563,8 3 952,2 3 727,2 3 564,8 -4,4
Non résidentiel 2 066,5 2 027,6 2 590,5 2 948,2 2 753,5 -6,6
Terre-Neuve-et-Labrador 63,9 51,4 67,2 59,1 70,4 19,1
Résidentiel 58,3 43,1 41,8 42,1 43,9 4,1
Non résidentiel 5,6 8,2 25,4 17,0 26,5 56,5
Île-du-Prince-Édouard 10,6 15,8 20,9 41,9 12,5 -70,3
Résidentiel 7,3 8,6 18,8 6,9 9,9 43,8
Non résidentiel 3,3 7,2 2,1 35,0 2,6 -92,7
Nouvelle-Écosse 91,1 98,2 131,6 132,6 135,3 2,1
Résidentiel 78,6 62,2 60,8 95,7 82,5 -13,8
Non résidentiel 12,5 35,9 70,8 36,9 52,8 43,3
Nouveau-Brunswick 58,4 58,3 73,3 129,6 110,0 -15,2
Résidentiel 40,4 32,5 54,4 61,3 54,3 -11,5
Non résidentiel 18,0 25,8 18,9 68,3 55,7 -18,4
Québec 973,0 1 002,5 1 135,7 1 108,6 1 147,4 3,5
Résidentiel 707,1 652,0 744,2 692,7 718,9 3,8
Non résidentiel 266,0 350,5 391,4 415,9 428,5 3,0
Ontario 1 998,8 2 135,0 2 384,8 2 448,0 2 254,4 -7,9
Résidentiel 1 247,0 1 392,1 1 508,8 1 365,1 1 342,3 -1,7
Non résidentiel 751,8 742,9 875,9 1 082,9 912,1 -15,8
Manitoba 123,8 116,9 143,6 137,1 121,2 -11,6
Résidentiel 84,5 93,1 90,5 94,6 76,6 -19,1
Non résidentiel 39,3 23,8 53,1 42,5 44,7 5,1
Saskatchewan 112,3 147,4 228,5 183,1 192,2 5,0
Résidentiel 84,6 94,3 111,3 105,9 113,0 6,7
Non résidentiel 27,7 53,1 117,3 77,1 79,2 2,6
Alberta 1 485,3 993,3 1 269,7 1 290,2 1 193,7 -7,5
Résidentiel 736,1 512,6 615,6 615,7 495,1 -19,6
Non résidentiel 749,2 480,7 654,1 674,5 698,6 3,6
Colombie-Britannique 939,1 949,6 1 076,5 1 134,7 1 065,2 -6,1
Résidentiel 746,3 669,3 697,9 640,9 616,9 -3,7
Non résidentiel 192,7 280,3 378,6 493,9 448,3 -9,2
Yukon 3,5 4,6 5,2 5,0 3,7 -24,8
Résidentiel 3,2 3,7 2,7 3,5 3,0 -15,5
Non résidentiel 0,3 0,9 2,5 1,4 0,7 -47,8
Territoires du Nord-Ouest 0,9 18,1 0,6 0,7 2,5 231,0
Résidentiel 0,8 0,1 0,6 0,4 1,1 154,8
Non résidentiel 0,1 18,0 0,0 0,3 1,4 327,6
Nunavut 0,0 0,3 5,1 4,9 10,0 104,8
Résidentiel 0,0 0,0 4,8 2,4 7,5 220,5
Non résidentiel 0,0 0,3 0,4 2,5 2,5 -2,9
r révisé
p provisoire
... n'ayant pas lieu de figurer
Nota:  Les données peuvent ne pas correspondre aux totaux en raison de l'arrondissement.

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