L'indice composite des prix de la construction d'immeubles d'appartements en hausse de 3,9 %

Publié le par Association des Propriétaires du Québec

Sujet(s): Immobilier,

Source: Statistique Canada

L'indice composite des prix de la construction d'immeubles d'appartements en hausse de 3,9 %
L'indice composite des prix de la construction d'immeubles d'appartements a atteint 167,2 (1997=100) au deuxième trimestre, en hausse de 3,9 % par rapport au premier trimestre de 2008 et de 8,5 % par rapport au deuxième trimestre de 2007. L'augmentation trimestrielle a été principalement attribuable à plusieurs facteurs tels que l'accroissement des coûts des matériaux, en particulier l'acier, ainsi qu'à l'augmentation des coûts de la main-d'oeuvre et du carburant.

Calgary a enregistré la plus forte variation trimestrielle (+6,8 %), suivie d'Edmonton (+5,5 %), de Toronto (+4,4 %), d'Ottawa–Gatineau, partie ontarienne (+3,7 %), de Vancouver (+3,3 %), de Halifax (+2,5 %) et de Montréal (+2,0 %).

Edmonton a enregistré la plus forte augmentation (+13,6 %) par rapport au deuxième trimestre de 2007, suivie de Calgary (+13,4 %), de Vancouver (+8,9 %), de Toronto (+8,3 %), d'Ottawa–Gatineau, partie ontarienne (+7,2 %), de Montréal (+5,2 %) et de Halifax (+4,4 %).

Nota : Les indices des prix de la construction d'immeubles d'appartements donnent une indication de la variation des coûts de construction nouvelle dans six régions métropolitaines de recensement (RMR) dont Halifax, Montréal, Toronto, Calgary, Edmonton et Vancouver ainsi que dans la partie ontarienne de la RMR d'Ottawa–Gatineau. En plus des indices de chacune des RMR et de l'indice composite, d'autres ventilations des variations de coûts par groupe de métiers dans le bâtiment sont à considérer, soit la structure, l'architecture, la mécanique et l'électricité. Ces indices de prix sont établis à partir d'enquêtes menées auprès d'entrepreneurs généraux et de sous-traitants spécialisés qui fournissent des renseignements sur diverses catégories de coûts (les matériaux, la main-d'oeuvre, l'équipement, les taxes, les frais généraux et les bénéfices) pertinents aux devis de construction détaillés compris dans les enquêtes.

Données stockées dans CANSIM : tableau 327-0040.

Définitions, source de données et méthodes : numéros d'enquête, y compris ceux des enquêtes connexes, 2317 et 2330.

Le numéro du deuxième trimestre de 2008 de la publication Statistiques des prix des immobilisations (62-007-XWF, gratuite) paraîtra en octobre.

Pour obtenir plus de renseignements ou pour en savoir davantage sur les concepts, les méthodes et la qualité des données, communiquez avec les Services à la clientèle au 613-951-9606 ou composez sans frais le 1-866-230-2248 (prices-prix@statcan.gc.ca), Division des prix. Télécopieur : 613-951-1539.

Indice des prix de la construction d'immeubles d'appartements1

(1997=100)

  Deuxième trimestre de 2008 Deuxième trimestre de 2007 au deuxième trimestre de 2008 Premier trimestre au deuxième trimestre de 2008
    variation en %
Indice composite 167,2 8,5 3,9
Halifax 142,0 4,4 2,5
Montréal 147,3 5,2 2,0
Ottawa–Gatineau, partie ontarienne 160,5 7,2 3,7
Toronto 169,2 8,3 4,4
Calgary 207,3 13,4 6,8
Edmonton 198,3 13,6 5,5
Vancouver 176,6 8,9 3,3
1. Il est possible de consulter en ligne les subdivisions de recensement qui font partie des régions métropolitaines de

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