Section: Divers

Hausse des faillites personnelles en 2019, impact sur le marché locatif?

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Hausse des faillites personnelles en 2019, impact sur le marché locatif? -

Hausse des faillites personnelles en 2019, impact sur le marché locatif?

Selon l'article, les taux d’intérêt et le nombre de dossiers d’insolvabilité sont intimement liés.

Donc on peut présager que plusieurs propriétaires deviendront locataires en 2019, non par choix mais bien par obligation.

Même si cette clientèle ne rencontra pas les critères positifs au niveau du crédit lors d'une enquête de prélocation, il faut être prudent et s'assurer de vérifier tous les aspects de ce potentiel locataire.

S'il est propriétaire d'un condominium ou de sa maison, la vérification du propriétaire actuel est impossible. Par contre il a peut-être les coordonnées de son ancien propriétaire.

Son emploi et les tribunaux (Régie du logement, Dossiers criminels et civils) seront aussi à vérifier.

Statistique Canada : Le rôle des données - un élément essentiel pour comprendre le marché de l’immobilier résidentiel

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Statistique Canada : Le rôle des données - un élément essentiel pour comprendre le marché de l’immobilier résidentiel -

Statistique Canada : Le rôle des données - un élément essentiel pour comprendre le marché de l’immobilier résidentiel

Lors de la matinée organisée par les Affaires sur le marché montréalais, une présentation de Statistique Canada a retenu notre attention, sur le rôle des données.

Selon Statistique Canada, les canadiens ont plusieurs questions relatives au marché résidentiel comme
- Qu’est-il possible d’acheter pour 200 000 $, 400 000 $ ou 1 000 000 $ dans ma ville?
- Dans quelle mesure les maisons sont hypothéquées?
- Les logements existants sont-ils en train d’être rénovés?

Propriétaires d'un immeuble locatif, Plus qu'un mois pour produire vos relevés 31

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Propriétaires d'un immeuble locatif, Plus qu'un mois pour produire vos relevés 31 -

Propriétaires d'un immeuble locatif, Plus qu'un mois pour produire vos relevés 31

ATTENTION : 28 février 2019

Délai maximal pour produire les relevés 31 ainsi que transmettre la copie 1 (RL-31) à Revenu Québec et la copie 2 (RL-31.CS) aux locataires ou aux sous-locataires.

Nouveaux baux et Cannabis, une nouvelle réalité

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Nouveaux baux et Cannabis, une nouvelle réalité -

Nouveaux baux et Cannabis, une nouvelle réalité

Depuis le 17 octobre 2018, les canadiens peuvent en toute légalité fumer du Cannabis.
Le délai de 90 jours pour modifier vos baux contre la fumée de cannabis, autorisé par la Loi constituant la Société québécoise du cannabis, édictant la Loi encadrant le cannabis et modifiant diverses dispositions en matière de sécurité routière, est dépassé depuis le 15 janvier 2019.

Mais ces 90 jours étaient pour interdire dans les baux existants. En tant que propriétaires vous devez penser à cette nouvelle réalité lors de vos périodes de location si vous voulez que la fumée ou la fumée de cannabis soit interdite dans le logement.

Dernière chance : Conférence sur le portait du marché locatif montréalais

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Dernière chance : Conférence sur le portait du marché locatif montréalais -

Dernière chance : Conférence sur le portait du marché locatif montréalais

Un conférencier de la SCHL présentera les dernières données des taux d'inoccupation, de la moyenne des loyers,...
Aussi une prévision pour 2019-2020.

Au moment de faire vos calculs de hausse de loyer, comment vous situez-vous? Serez-vous capable de relouer en cas de départ de vos locataires? Vos loyers sont-ils trop bas?