Section: Immobilier

Tendance des mises en chantier d’habitations en baisse au Canada en août

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Tendance des mises en chantier d’habitations en baisse au Canada en août -

Tendance des mises en chantier d’habitations en baisse au Canada en août

En août, la tendance nationale des mises en chantier d'habitations a continué de diminuer par rapport à son sommet historique de mars 2018. Cette modération de l’activité ramène le niveau des mises en chantier d'habitations plus près des moyennes historiques. Elle s’explique largement par les baisses récentes de la tendance des mises en chantier de logements collectifs par rapport à ses niveaux historiquement élevés du début de l’année.

Permis de bâtir, juillet 2018

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Permis de bâtir, juillet 2018 -

Permis de bâtir, juillet 2018

En juillet, la valeur des permis de bâtir délivrés par les municipalités canadiennes a diminué de 0,1 % par rapport à juin pour s'établir à 8,2 milliards de dollars. La diminution s'explique principalement par la baisse des intentions de construction en Colombie-Britannique.

Baisse de la tendance des mises en chantier d’habitations au Canada en juillet

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Baisse de la tendance des mises en chantier d’habitations au Canada en juillet -

Baisse de la tendance des mises en chantier d’habitations au Canada en juillet

La tendance nationale des mises en chantier d’habitations a diminué en juillet, en raison de la baisse du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé de logements collectifs commencés dans les centres urbains par rapport au nombre enregistré en juin qui a frôlé un niveau record. Même si elle a diminué en juillet, la tendance reste bien au-dessus des moyennes historiques, à cause du niveau élevé de logements collectifs mis en chantier dans la plupart des grands marchés qui a plus que compensé la baisse d’activité accusée dans le segment des maisons individuelles.

Permis de bâtir, juin 2018

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Permis de bâtir, juin 2018 -

Permis de bâtir, juin 2018

En juin, la valeur des permis de bâtir délivrés par les municipalités canadiennes s'est établie à 8,1 milliards de dollars, en baisse de 2,3 % par rapport au mois précédent. Ce repli est attribuable à la diminution des intentions de construction de bâtiments résidentiels, après la vigueur enregistrée en mai.

Le degré de vulnérabilité global du marché canadien de l'habitation demeure élevé

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Le degré de vulnérabilité global du marché canadien de l'habitation demeure élevé -

Le degré de vulnérabilité global du marché canadien de l'habitation demeure élevé

Montréal
Le ratio ventes-nouvelles inscriptions (données désaisonnalisées) s'est établi à près de 69 % à Montréal au premier trimestre de 2018, ce qui demeure à peine inférieur au seuil problématique de 70 %. Ce ratio a connu une hausse pour un septième trimestre d'affilée, puisque les ventes Centris® ont augmenté plus rapidement que les nouvelles inscriptions. Ainsi, le ratio avoisine le seuil de la surchauffe, ce qui maintient une grande pression sur les prix.