Mises en chantier au Québec en Février

Publié le par Association des Propriétaires du Québec

Sujet(s): Immobilier,

Source: SCHL

Mises en chantier au Québec en Février
Selon les résultats du dernier relevé mensuel effectué par la Société canadienne d’hypothèques et de logement (SCHL), la construction résidentielle a reculé au Québec, au cours du mois dernier, dans les centres de 10 000 habitants et plus. Au total, 1 746 habitations ont été mises en chantier en février 2011, comparativement à 1 967 un an auparavant.  Par ailleurs, le niveau désaisonnalisé annualisé observé durant ce même mois (37 900) a accusé une baisse de régime en regard de celui de janvier (40 800).

« Il s’agit d’une deuxième  diminution  consécutive  de la construction résidentielle au
Québec. Elle  provient  principalement  des  logements collectifs, segment  où le ralentissement devrait se poursuivre au cours de l’année 2011 », indique Kevin Hughes, économiste principal à la SCHL pour le Québec.

Le nombre de logements collectifs  (jumelés, maisons en  rangée et appartements) mis en chantier est passé de 1 465 en février 2010 à 1 286 en février 2011, soit une baisse de 12 %. La majorité des régions métropolitaines de recensement  (RMR)  accuse des reculs, mais ceux-ci se concentrent  dans les régions de Montréal et  de Québec.
 
Une analyse approfondie des données pour les centres de 50 000 habitants et  plus
indique que les mises en chantier de copropriétés ont enregistré une diminution : elles sont passées de 478 en février 2010 à 349 en février 2011 (-27 %). Par ailleurs, un recul de 8 %  a été relevé  sur le marché  des logements locatifs,  539 unités  ayant été commencées en février 2011.

Du côté des maisons individuelles, on note un repli de 8 %, comparativement à la même période en 2010,  460 fondations  de logements de ce type  ayant  été  coulées  en février 2011. La grande majorité des centres de 50 000 habitants et plus enregistre des pertes à ce chapitre.


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