Section: Divers

Prochaines formations, à vous de choisir!

Publié le par Service des communications

Prochaines formations, à vous de choisir! -

Prochaines formations, à vous de choisir!

SOIT Les punaises de lit, par Solution Cimex inc.
La formation portera principalement sur la détection et la prévention, ainsi qu'un rapide coup d'œil aux types de traitements.

OU Comment louer son logement
Une conférence sur la location des logements, les trucs et astuces mais aussi comment mettre votre logement en valeur et le présenter afin de maximiser vos chances de location.

Rejet à l'égout : de bonnes pratiques à adopter

Publié le par Service des communications

Rejet à l'égout : de bonnes pratiques à adopter -

Rejet à l'égout : de bonnes pratiques à adopter

Ce communiqué de presse diffusé par la Ville de Gatineau, est un communiqué qui pourrait être émis par toutes les villes.

Mais avant d'arriver au centre d'épuration, c'est peut-être votre toilette, évier, un dégât d'eau qui sera malheureusement dans votre immeuble.

Article 1855 du Code Civil du Québec : "Le locataire est tenu, pendant la durée du bail, de payer le loyer convenu et d'user du bien avec prudence et diligence."

Trois calculs pour évaluer une propriété

Publié le par Ghislain Larochelle ing. MBA Coach et formateur pour immofacile.ca

Trois calculs pour évaluer une propriété -

Trois calculs pour évaluer une propriété

La première chose à faire avant même de songer à acquérir un immeuble est d’en évaluer la rentabilité. Voici trois calculs simples à faire qui permettent d’évaluer rapidement si vous vous trouvez face à une bonne affaire, ou non.

MRB
Le « Multiplicateur de Revenus Brut » n’est pas le ratio le plus précis, mais c’est le plus facile à utiliser. Il permet notamment de comparer des immeubles semblables d’une région à une autre.

Le MRB se calcule en utilisant la formule suivante : prix ÷ revenu brut annuel = MRB.

Les fourmis charpentières

Publié le par Service des communications

Les fourmis charpentières -

Les fourmis charpentières

Bien qu’elles soient très utiles dans la nature, les fourmis charpentières deviennent nuisibles et occasionnent des dommages lorsqu’elles s’immiscent dans des logements ou la structure d’immeubles.

Les plus communes sont les fourmis noires gâte-bois ainsi que les fourmis charpentières rouges. Elles mesurent entre 6mm et 25mm selon les individus. Leur corps est divisé en trois parties. Elles sont reconnaissables à leur taille fine, à leurs antennes arquées et en segments ainsi qu’à leurs couleurs.

Hausse des taux d’intérêt mais faible hausse de loyer à prévoir!

Publié le par Service des communications

Hausse des taux d’intérêt mais faible hausse de loyer à prévoir! -

Hausse des taux d’intérêt mais faible hausse de loyer à prévoir!

Après des taux de 2,4% en 2017, voilà que les taux sur les certificats de placements garantis à 5 ans pour les 6 premiers mois sont catastrophiques. En juin 2017, le taux est de seulement 1,13%!

Avec de tels taux, si on reporte le calcul de la Régie du logement sur 6 mois, les propriétaires auraient droit à 2,2%.
Pour un logement dont le propriétaire a refait la cuisine au coût de 10 000$, le loyer sera augmenté de 9,38$ par mois.

On est loin du 16% qui était en vigueur dans les années 80 et qui permettait aux propriétaires d’entretenir de façon convenable les logements. Qui permettait aussi d’innover, de rendre nos immeubles plus verts, plus modernes.