Section: Mot de l'éditeur

Précautions lors de l'achat d'un condo locatif

Publié le par Martin A Messier

Précautions lors de l'achat d'un condo locatif -

Précautions lors de l'achat d'un condo locatif

Plusieurs investisseurs décident maintenant d'acheter des condos dans le but de les louer. Plusieurs règles sont à respecter afin d'éviter d'avoir plusieurs difficultés dans ce type d'achat. Nous en verrons certaines dans cet article.
Le choix du constructeur est l'élément principal dans la détermination d'un investissement. En effet, le constructeur a certaines responsabilités à votre égard à titre de copropriétaires ou d'acheteurs d'unité.

Les travaux

Publié le par Martin A. Messier

Les travaux -

Les travaux

La saison des travaux commence avec l'arrivée du printemps bien que tardive. Les travaux de rénovation sont à nos portes.

Il est important de bien choisir son entrepreneur et de s'assurer qu'il est en mesure de respecter les échéanciers prévus.

Il vous faut savoir avec précision ce que vous souhaitez voir réaliser.

Ensuite selon l'envergure des travaux, il vous faudra déterminer si vous faites vous- même l'appel d'offres ou si vous choisissez plutôt de retenir une firme d'ingénieurs ou d'architectes pour faire l'appel d'offres, les plans et devis, le processus de soumission et de sélection ainsi que la supervision des travaux.

Le Bitcoin s'ajoute au cannabis et aux préoccupations des propriétaires de logements

Publié le par Martin A Messier

Le Bitcoin s'ajoute au cannabis et aux préoccupations des propriétaires de logements -

Le Bitcoin s'ajoute au cannabis et aux préoccupations des propriétaires de logements

Qui aurait cru qu'après les inconvénients reliés à la culture et la fumée de cannabis, les propriétaires devraient affronter les problèmes reliés aux locataires qui font des installations rattachées à de la monnaie numérique.

En effet, certains propriétaires sont aux prises avec des locataires qui ont installé dans leur appartement plusieurs dizaines de serveurs. Ces appareils sont utilisés pour fabriquer de la monnaie numérique.

Il est à prévoir que ce type d'installation se reproduise et se propage puisque des revenus substantiels sont tirés de ce type d'exploitation.

Comment livrer un avis de modification au bail?

Article verrouillé Publié le par Martin A. Messier

Comment livrer un avis de modification au bail? -

Comment livrer un avis de modification au bail?

À chaque année, les propriétaires d'immeubles à logements sont confrontés à des problèmes relativement à la livraison des avis de modification de bail. Cette année particulièrement, puisque plusieurs propriétaires ont décidé de faire parvenir un avis de modification qui touchait non seulement le loyer mais également la restriction de consommer du cannabis par des modes qui propagent de la fumée. Il est particulièrement important de s'assurer que notre avis de modification soit valable.

D'abord il faut savoir que l'avis de modification au bail doit respecter certaines règles.

Le cannabis, vraiment l'horreur pour les propriétaires?

Publié le par Martin Messier

Le cannabis, vraiment l'horreur pour les propriétaires? -

Le cannabis, vraiment l'horreur pour les propriétaires?

Dans la foulée de la loi qui légalisera probablement la consommation du cannabis à compter du 1er juillet 2018, les propriétaires et les locataires d'immeubles à revenus locatifs sont préoccupés.

En effet, les odeurs résultant de la fumée du cannabis sont des odeurs très fortes et incommodantes pour la plupart des gens. Dans un immeuble, les systèmes de ventilation et la proximité des gens les uns par rapport aux autres convergent vers une situation problématique pour la vie de chacun.