Il en coûte plus cher pour construire des immeubles d'appartements

Publié le par Association des Propriétaires du Québec

Sujet(s): Immobilier,

Source: Statistique Canada

Il en coûte plus cher pour construire des immeubles d'appartements

L'indice composite des prix de la construction d'immeubles d'appartements a atteint 157,5 (1997=100) au quatrième trimestre, en hausse de 0,8 % par rapport au troisième trimestre et de 6,9 % par rapport au quatrième trimestre de 2006. L'augmentation trimestrielle a été principalement attribuable à l'accroissement des coûts de la main-d'oeuvre ainsi qu'à un vigoureux marché de la construction de bâtiments.

Calgary et Edmonton ont enregistré les plus fortes croissances trimestrielles (+1,6 % chacune), suivies de Vancouver et de Montréal (+0,8 % chacune), de Toronto (+0,5 %) ainsi que d'Ottawa–Gatineau, partie ontarienne, et de Halifax, ayant toutes deux enregistré un accroissement de 0,2 %.

Edmonton a enregistré la plus forte augmentation (+12,8 %) par rapport au quatrième trimestre de 2006, suivie de Calgary (+12,2 %), de Vancouver (+9,7 %), de Toronto (+4,7 %), d'Ottawa–Gatineau, partie ontarienne, (+4,1 %), de Montréal (+3,9 %) et de Halifax (+3,5 %).

Nota : Les indices des prix de la construction d'immeubles d'appartements donnent une indication de la variation des coûts de construction nouvelle dans six régions métropolitaines de recensement (RMR) dont Halifax, Montréal, Toronto, Calgary, Edmonton et Vancouver et dans la partie ontarienne de la RMR d'Ottawa–Gatineau. En plus des indices de chacune des RMR et de l'indice composite, d'autres ventilations des variations de coûts par groupe de métiers dans le bâtiment sont à considérer, soit la structure, l'architecture, la mécanique et l'électricité. Ces indices de prix sont établis à partir d'enquêtes menées auprès d'entrepreneurs généraux et de sous-traitants spécialisés qui fournissent des renseignements sur diverses catégories de coûts (les matériaux, la main-d'oeuvre, l'équipement, les taxes, les frais généraux et les bénéfices) pertinents aux devis de construction détaillés compris dans les enquêtes.

Données stockées dans CANSIM : tableau 327-0040.

Définitions, source de données et méthodes : numéros d'enquête, y compris ceux des enquêtes connexes, 2317 et 2330.

Le numéro du troisième trimestre de 2007 de la publication Statistiques des prix des immobilisations (62-007-XWF, gratuite) paraîtra sous peu.

Pour obtenir plus de renseignements ou pour en savoir davantage sur les concepts, les méthodes et la qualité des données, communiquez avec les Services à la clientèle au               613-951-9606        ou composez sans frais le               1-866-230-2248        (prices-prix@statcan.ca), Division des prix. Télécopieur :               613-951-1539       .

Indice des prix de la construction d'immeubles d'appartements1

(1997=100)

  Quatrième trimestre de 2007 Quatrième trimestre de 2006 au quatrième trimestre de 2007 Troisième trimestre au quatrième trimestre de 2007
    variation en %
Indice composite 157,5 6,9 0,8
Halifax 136,8 3,5 0,2
Montréal 141,6 3,9 0,8
Ottawa–Gatineau, partie ontarienne 151,0 4,1 0,2
Toronto 158,1 4,7 0,5
Calgary 189,7 12,2 1,6
Edmonton 181,9 12,8 1,6
Vancouver 167,4 9,7 0,8
1. Il est possible de consulter en ligne les subdivisions de recensement qui font partie des régions métropolitaines de recensement.

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