Indice des prix des logements neufs (Novembre 2010)

Publié le par Association des Propriétaires du Québec

Sujet(s): Immobilier,

Source: Statistique Canada

Indice des prix des logements neufs (Novembre 2010)

L'Indice des prix des logements neufs (IPLN) a augmenté de 0,3 % en novembre, à la suite d'une progression de 0,1 % en octobre.

Toronto et Oshawa ainsi qu'Ottawa–Gatineau ont contribué le plus à la hausse mensuelle de l'IPLN en novembre.

D'octobre à novembre, les prix ont augmenté le plus à St. John's (+4,2 %), suivie d'Ottawa–Gatineau (+1,6 %) et de Halifax (+1,2 %).

À St. John's, les prix ont grimpé en raison de la hausse des coûts de la main-d'oeuvre et des frais d'aménagement des terrains plus élevés.

À Ottawa–Gatineau, tout comme à Halifax, la hausse a été principalement attribuable à l'augmentation des coûts des matériaux et de la main-d'oeuvre.

Les baisses de prix les plus marquées ont été enregistrées à Windsor (-1,8 %) et à St. Catharines–Niagara (-1,1 %), suivies de Charlottetown et de Victoria (-0,4 % dans les deux cas).

En novembre, à Windsor ainsi qu'à St. Catharines–Niagara, certains constructeurs ont baissé leurs prix afin de stimuler les ventes, tandis que d'autres ont offert des rabais et des ajouts en primes.

D'une année à l'autre, l'IPLN a progressé de 2,3 % en novembre, à la suite d'une hausse de 2,5 % en octobre.

Les régions métropolitaines de Toronto et Oshawa, de Montréal et d'Ottawa–Gatineau ont contribué le plus à la hausse d'une année à l'autre de l'IPLN en novembre.

La hausse la plus marquée d'une année à l'autre a été enregistrée à St. John's (+8,6 %), suivie de Regina (+6,0 %) et d'Ottawa–Gatineau (+5,4 %).

Comparativement à novembre 2009, les prix de vente des entrepreneurs ont aussi été plus élevés à Winnipeg (+5,1 %) ainsi qu'à Saskatoon et à Montréal (+4,0 % dans les deux cas).

Parmi les 21 régions métropolitaines visées par l'enquête, 5 ont enregistré des baisses sur 12 mois en novembre, soit Windsor (-3,1 %), suivie de Charlottetown (-2,0 %), du Grand Sudbury et Thunder Bay (-1,2 %) ainsi que de St. Catharines–Niagara et de Victoria (-1,1 % dans les deux cas).

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