Croissance de la valeur totale des permis de bâtir en mai 2008, même si celle du résidentiel a diminué

Publié le par Association des Propriétaires du Québec

Sujet(s): Immobilier

Croissance de la valeur totale des permis de bâtir en mai 2008, même si celle du résidentiel a diminué

Les entrepreneurs ont pris pour 6,6 milliards de dollars de permis en mai 2008 (toutes les régions du Canada), soit une hausse de 1,1 % sur le mois précédent. Cette valeur qui est la plus importante depuis octobre 2007 a provoqué de fortes augmentations des intentions de construction industrielle et institutionnelle, alors que le secteur résidentiel est en baisse.

Selon ces données de Statistique Canada, il s'agit de la première fois qu'on observe deux hausses consécutives des intentions de construction depuis le mois de novembre 2006, et on pourrait s'attendre à ce que les chantiers de construction soient occupés au cours des mois à venir. Cette valeur des permis de bâtir suit une tendance à la hausse depuis le début de l'année.

Si la valeur des permis de bâtir est en hausse dans les secteurs institutionnel et industriel, ce n'est pas le cas pour le secteur résidentiel qui est en baisse depuis septembre 2007. En mai dernier, les intentions de construction résidentielle ont diminué de 6,6 % et se sont ainsi fixés à 3,7 milliards de dollars, provoquée principalement par la baisse de la valeur des permis de construction de logements multifamiliaux.

La valeur des permis de bâtir a augmenté de 12,8 % dans le secteur non résidentiel en mai. Dans la composante industrielle, la valeur des permis délivrés a crû de 62,1 % en mai, pour atteindre les 536 millions de dollars, atteignant ainsi le niveau le plus élevé depuis juin 2006. Cette progression provenait en particulier des édifices de services publics.

Au niveau de l'institutionnel, les intentions ont crû de 16,4 % et ont atteint 646 millions de dollars. Des intentions de croissance surtout dans la construction de nouveaux hôpitaux et nouvelles écoles. Il y a aussi la composante commerciale dont la hausse a été provoquée particulièrement par la construction d'entrepôts. Les municipalités ont délivré des permis pour 1,7 milliard de dollars, soit une hausse de 2,1 %. Ils'agit d'une cinquième hausse mensuelle en six mois.

Dans le secteur résidentiel, une forte diminution de la valeur des permis de construction a été provoquée par les logements multifamiliaux qui seront moins nombreux. On note une diminution de 15,5 % pour s'établir à 1,5 milliard de dollars. Par contre, une légère intention de bâtir a été constatée au niveau des logements unifamiliaux, qui a atteint 2,2 milliards de dollars en mai 2008.

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