Le coût des logements neufs a augmenté considérablement en avril

Publié le par Association des Propriétaires du Québec

Sujet(s): Immobilier

Source: Statistique Canada

Le coût des logements neufs a augmenté considérablement en avril

Le coût des logements neufs a augmenté considérablement (+0,8 %) en avril par rapport au mois précédent. Par conséquent, l'Indice des prix des logements neufs a grimpé pour atteindre 150,5 (1997=100). Comparativement à il y a 12 mois, les prix de vente des entrepreneurs ont augmenté de 8,9 %, en légère baisse par rapport à l'augmentation de 9,3 % enregistrée en mars.

Des 21 régions métropolitaines visées par l'enquête, 12 ont enregistré des augmentations, Edmonton étant en tête de liste (+4,4 %). Ce résultat est attribuable au coût élevé des matériaux et de la main-d'oeuvre, à la forte demande ainsi qu'à l'allongement des périodes de construction. Regina (+2,2 %), Saskatoon (+2,1 %) et Calgary (+2,0 %) venaient ensuite. Les prix dans ces régions ont principalement augmenté en raison des matériaux et de la main-d'oeuvre. Une hausse des prix des terrains a été constatée dans ces mêmes villes, de nouveaux terrains étant aménagés.

Des augmentations notables ont également été observées à Halifax, à Grand Sudbury, à Thunder Bay et à Vancouver. Le prix des terrains n'a grimpé que dans 5 des 12 régions métropolitaines indiquant une hausse.

Cinq régions métropolitaines n'ont pas fait ressortir de variation mensuelle. Victoria (-0,9 %) a accusé la plus forte baisse en raison du ralentissement du marché. St. John's, Saint John, Fredericton et Moncton ainsi que Charlottetown ont également enregistré des baisses de prix.

Edmonton (+40,5 %) a affiché la plus forte croissance sur 12 mois, suivie de Calgary (+27,4 %), de Saskatoon (+24,9 %), de Regina (+17,3 %) et de Winnipeg (+6,9 %).

Données stockées dans CANSIM : tableau 327-0005.

Définitions, source de données et méthodes : numéro d'enquête 2310.

Le numéro du premier trimestre de 2007 de Statistiques des prix des immobilisations (62-007-XWF, gratuit) paraîtra en juillet.

Pour obtenir plus de renseignements ou pour en savoir davantage sur les concepts, les méthodes et la qualité des données, communiquez avec les Services à la clientèle au               613-951-9606        (prices-prix@statcan.ca), télécopieur :               613-951-1539       , ou avec Randy Sterns au               613-951-8183        (randy.sterns@statcan.ca), Division des prix.

Indice des prix des logements neufs
  Avril 2007 Avril 2006 à avril 2007 Mars à avril 2007
  (1997=100) variation en %
Canada 150,5 8,9 0,8
Maisons seulement 160,2 8,2 0,6
Terrains seulement 131,4 10,4 0,9
St. John's 132,5 3,8 -0,2
Halifax 133,1 2,6 1,3
Charlottetown 117,1 1,5 -0,5
Saint John, Fredericton et Moncton 112,9 0,4 -0,2
Québec 146,7 3,8 0,0
Montréal 152,7 3,9 0,1
Ottawa–Gatineau 161,3 2,5 0,0
Toronto et Oshawa 139,4 2,3 0,0
Hamilton 148,2 5,7 0,6
St. Catharines-Niagara 149,7 5,0 0,0
Kitchener 138,0 1,5 0,6
London 135,5 2,6 0,1
Windsor 104,0 -0,5 0,0
Grand Sudbury et Thunder Bay 105,1 3,5 0,9
Winnipeg 152,0 6,9 0,3
Regina 177,9 17,3 2,2
Saskatoon 168,1 24,9 2,1
Calgary 244,9 27,4 2,0
Edmonton 223,5 40,5 4,4
Vancouver 118,3 6,7 0,8
Victoria 116,8 -1,2 -0,9
Nota:  Il est possible de consulter en ligne les subdivisions de recensement qui comprennent les régions métropolitaines.

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