Section: Divers

2 locataires en février mais 1 seul veut rester après le 1e juillet: Peut-il rester?

Publié le par Service des communications

2 locataires en février mais 1 seul veut rester après le 1e juillet: Peut-il rester? -

2 locataires en février mais 1 seul veut rester après le 1e juillet: Peut-il rester?

Quand vous avez deux locataires, normalement, vous devez envoyer un avis de modification au bail à chaque colocataire et chacun peut prendre sa propre décision.

C'est souvent le cas lors de locations étudiantes, un étudiant part et l'autre veut rester dans le logement.

Le déguerpissement, êtes-vous sûr que votre locataire a déguerpi?

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Le déguerpissement, êtes-vous sûr que votre locataire a déguerpi? -

Le déguerpissement, êtes-vous sûr que votre locataire a déguerpi?

Le départ des locataires n’est pas toujours simple à gérer.
Mais en cours de bail, votre locataire ne donne plus signe de vie, il ne paie pas son loyer, a-t-il déguerpi?
En tant que propriétaire averti, il faut être très prudent dans la façon de procéder dans ces situations pour éviter de se laisser prendre au piège de tout jeter.

Identité de vos potentiels locataires

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Identité de vos potentiels locataires -

Identité de vos potentiels locataires

La période de location des baux au 1e juillet est déjà commencée. Nous recevons de nombreuses demande d'enquête de crédit et vérification des candidats à la location.

Les propriétaires veulent se prémunir d'un mauvais locataire qui ferait son entrée cet été.

Notre service d'enquêtes sur les locataires procède donc aux vérifications requises : le crédit, l'emploi, le propriétaire et sans oublier les dossiers criminels, civils et à la Régie du logement.

Drains bouchés, entrées sales,... Airbnb amène plus que de l'insécurité

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Drains bouchés, entrées sales,... Airbnb amène plus que de l'insécurité -

Drains bouchés, entrées sales,... Airbnb amène plus que de l'insécurité

Depuis l'entrée en vigueur de la Loi sur les établissements d’hébergement touristique et du règlement afférent, on a pu lire beaucoup d'articles sur les locations illégales comme Airbnb.

À Montréal, on dénonçait les cadenas et les boites à clés installés sur le mobilier urbain servant à la location sur des plateformes comme Airbnb.
Ou encore qu'en 2018, le revenu des hôtes sur la plateforme de réservation en ligne Airbnb a atteint 260 millions $.

Le phénomène est tellement répandu à Montréal et Québec que des copropriétés se construisent avec une déclaration de copropriété qui interdit la location à court terme.

Responsabilité du propriétaire vis-à-vis des fournisseurs

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Responsabilité du propriétaire vis-à-vis des fournisseurs -

Responsabilité du propriétaire vis-à-vis des fournisseurs

Votre locataire dérape et emboutit les remises au fond du stationnement, le propriétaire est-il responsable?
Des nids-de-poule qui se forment après l'hiver, qui sera responsable des dommages subis par les locataires?

Lorsque le dommage subi est dû à un mauvais entretien ou à la réparation d'un fournisseur, ce sera la responsabilité de ce dernier et il devra indemniser les locataires.