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L'Association des Propriétaires du Québec (APQ) rencontre le gouvernement

L'Association des Propriétaires du Québec (APQ) rencontre le gouvernement

L'Association des Propriétaires du Québec (APQ) a rencontré Madame Marie-Josée Normand, Attachée politique du Ministre responsable de l'habitation, Monsieur Martin Coiteux.

Cette rencontre avait pour but de voir les initiatives du gouvernement envers une réforme de l'habitation et aussi de mettre en avant les problématiques et de soumettre nos solutions.

Madame Normand a été sensible au dossier du dépôt de garantie. Une problématique décriée à de nombreuses reprises dans les médias et par nos actions. Permettre aux propriétaires de réduire leur perte et de conscientiser les locataires, cela doit être des actions posées dès maintenant.
L'APQ a rappelé que les propriétaires sont aux prises avec une réglementation qui n'a pas de sens pour les propriétaires :
le propriétaire doit remettre un logement dans un état impeccable mais c'est aussi lui qui va passer toute la nuit à nettoyer un logement souillé, saccagé par un locataire qui n'aura aucune conséquence.
Le propriétaire pourrait même perdre ses nouveaux locataires!
L'Association des Propriétaires du Québec (APQ) a rencontré Madame Marie-Josée Normand, Attachée politique du Ministre responsable de l'habitation, Monsieur Martin Coiteux.

Cette rencontre avait pour but de voir les initiatives du gouvernement envers une réforme de l'habitation et aussi de mettre en avant les problématiques et de soumettre nos solutions.

Madame Normand a été sensible au dossier du dépôt de garantie. Une problématique décriée à de nombreuses reprises dans les médias et par nos actions. Permettre aux propriétaires de réduire leur perte et de conscientiser les locataires, cela doit être des actions posées dès maintenant.
L'APQ a rappelé que les propriétaires sont aux prises avec une réglementation qui n'a pas de sens pour les propriétaires :
le propriétaire doit remettre un logement dans un état impeccable mais c'est aussi lui qui va passer toute la nuit à nettoyer un logement souillé, saccagé par un locataire qui n'aura aucune conséquence.
Le propriétaire pourrait même perdre ses nouveaux locataires!

L'APQ (Association des propriétaires du Québec) souhaite que le dépôt de loyer soit d'un mois mais demeure réaliste quand à la capacité de payer des locataires.

La mise en place d'un dépôt de garantie est une solution qui serait à l'avantage des deux parties.

L'Association des Propriétaires du Québec (APQ) a aussi insisté sur les critères de fixation de loyer et du principal irritant des propriétaires qui est la clause G. L'APQ demande que cette clause soit abolie, purement et et simplement. Il faut permettre au propriétaire de remettre son logement au prix du loyer au départ du locataire. De plus cela n'affecte pas le locataire du logement en question.
Par une telle mesure, le gouvernement contrôle le marché et les loyers. La libre négociation a fait ses preuves dans tous les autres pays.

L'APQ a aussi abordé l'octroi de subventions ou crédits d'impôt aux propriétaires pour leur permettre de rénover le parc locatif plus que vieillissant. Rappelant que le nouveau crédit d'impôt LogiRénov ne s'applique pas aux immeubles locatifs.

L'Association a remis toutes ses recommandations à Mme Normand. Nous espérons que ce mémoire et cette rencontre feront avancer le gouvernement sur une réforme du marché locatif.
L'APQ souhaite que le dépôt de loyer soit d'un mois mais l'Association est tout à fait réaliste que certains locataires ne peuvent assumer une telle dépense.
La mise en place d'un dépôt de garantie est une solution qui serait à l'avantage des deux parties.

L'Association des Propriétaires du Québec (APQ) a aussi insisté sur les critères de fixation de loyer et du principal irritant des propriétaires qui est la clause G. L'APQ revendique que cette clause soit abolie. Permettre au propriétaire de remettre son logement au prix du loyer au départ du locataire, n'affecte aucunement le locataire actuel.
Par une telle mesure, le gouvernement contrôle le marché et les loyers. La libre négociation a fait ses preuves dans tous les autres pays.

L'APQ a aussi abordé l'octroi de subventions ou crédits d'impôt aux propriétaires pour leur permettre de rénover le parc locatif plus que vieillissant. Rappelant que le nouveau crédit d'impôt LogiRénov ne s'applique pas aux immeubles locatifs.

L'Association a remis toutes ses recommandations à Mme Normand. Nous espérons que ce mémoire et cette rencontre feront avancer le gouvernement sur une réforme du marché locatif.

Service des communications

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