PERSPECTIVES DU MARCHÉ DE L’HABITATION 2015-2016 (PROVINCE DE QUÉBEC)

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Source: SCHL

PERSPECTIVES DU MARCHÉ DE L’HABITATION 2015-2016 (PROVINCE DE QUÉBEC)

Selon les dernières prévisions effectuées par la Société canadienne d’hypothèques et de logement (SCHL),  les mises en chantier au Québec  modéreront cette année et augmenteront légèrement en 2016.

«Une  légère  accélération  de  la  croissance  économique  du Québec  au cours  des  deux  prochaines années stimulera  la demande d’habitation en 2015 et en 2016. Durant cette période, le marché de la revente se resserrera quelque peu. Ces deux facteurs feront progresser  les mises en chantier» selon Kevin Hughes, économiste principal à la SCHL pour le Québec

Les mises en chantier de maisons individuelles se chiffreront entre 10 500 et 11 900 en 2015 et entre 12 000  et  14 000  en 2016.  À  mesure  que  le  marché  de  la  revente  se  resserrera,  la  demande  de maisons individuelles neuves augmentera graduellement.

Le  nombre  de  mises  en  chantier  de  logements  collectifs  se  situera  entre  22 500  et  25 500  cette année.  L’an  prochain,  l’activité  attendue  dans  le  segment  des  résidences  pour  personnes  âgées contribuera à faire augmenter les mises en chantier de logements collectifs, dont le nombre devrait s’établir entre 24 800 et 28 900 en 2016.

Les  ventes  de  logements  existants  conclues  par  l’entremise  de  Centris® devraient  s’accroître légèrement cette année et l’an prochain, en même temps que l’emploi. En 2015, il devrait se conclure entre 68 000 et 75 000 transactions. Pour 2016, la fourchette de prévisions change, étant donné que le marché de l’emploi gagnera un peu de vigueur; les ventes Centris® devraient donc se situer entre
68 500 et 76 000 l’an prochain.

Le taux de croissance des prix de revente se situera entre -2,2 et 5,3 % en 2015 et entre -3,7 et 8,4% en  2016.  Le  prix  moyen  Centris® sera  donc  compris  dans  des  fourchettes  allant  de  260 000  à 280 000 $ cette année et entre 262 000 et 295 000 $ l’an prochain.

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