Les entrepreneurs ont pris pour 4,5 milliards de dollars de permis de bâtir en mars

Publié le par Association des Propriétaires du Québec

Sujet(s): Immobilier,

Source: Statistique Canada

Les entrepreneurs ont pris pour 4,5 milliards de dollars de permis de bâtir en mars

Les entrepreneurs ont pris pour 4,5 milliards de dollars de permis de bâtir en mars, en hausse de 23,5 % comparativement à février. Cette hausse met fin à cinq reculs mensuels consécutifs. L'augmentation enregistrée en mars provient principalement du secteur non résidentiel en Ontario, au Québec et en Alberta.

 

 

 La valeur des permis augmente en mars

Les intentions dans le secteur non résidentiel ont progressé de 47,9 % pour atteindre 2,3 milliards de dollars dans le sillage de hausses observées dans les composantes commerciale et institutionnelle en Ontario, au Québec et en Alberta.

Note aux lecteurs

Sauf avis contraire, les données du présent communiqué sont désaisonnalisées, ce qui facilite la comparaison par l'élimination de l'effet des variations saisonnières.

L'Enquête sur les permis de bâtir vise 2 400 municipalités représentant 95 % de la population. Ses résultats servent d'indicateur avancé de l'activité dans le domaine de la construction. Les collectivités représentant les 5 % restants de la population sont très petites, et leurs activités de construction n'ont qu'une faible incidence sur le total.

La valeur des intentions de construction présentées ici ne comprend pas les travaux d'ingénierie (par exemple les aqueducs, les égouts et les ouvrages de drainage) ni ceux associés au terrain.

Dans le cadre du présent communiqué, la région métropolitaine de recensement d'Ottawa–Gatineau (Ontario/Québec) est divisée en deux régions, soit la partie Gatineau et la partie Ottawa.

Dans le secteur résidentiel, la valeur des permis a progressé de 5,0 % pour atteindre 2,2 milliards de dollars. Cette augmentation est le résultat d'une hausse des intentions de construction de logements multifamiliaux et unifamiliaux.

Secteur non résidentiel : augmentations dans les composantes institutionnelle et commerciale

À la suite d'une baisse de 30,0 % notée en février, la valeur des permis dans le secteur non résidentiel a augmenté dans six provinces, principalement en raison des hausses inscrites dans les composantes commerciale et institutionnelle.

Dans la composante commerciale, la valeur des permis s'est accrue de 45,6 % pour se fixer à 1,4 milliard de dollars. Cette hausse s'explique en grande partie par l'augmentation des intentions de construction d'immeubles à bureaux en Ontario.

La valeur des permis dans la composante institutionnelle a progressé de 89,2 % pour s'établir à 722 millions de dollars, après avoir connu une baisse de 54,2 % en février. Cette augmentation est principalement attribuable à la hausse des intentions de construction d'immeubles à vocation médicale en Colombie-Britannique ainsi que d'immeubles gouvernementaux et d'établissements d'éducation en Ontario.

Dans la composante industrielle, la valeur des permis a fléchi de 8,8 % pour se fixer à 216 millions de dollars après avoir connu une hausse de 14,7 % en février. Cette baisse observée en mars s'explique par la régression des intentions de construction à l'Île-du-Prince-Édouard, en Ontario, en Nouvelle-Écosse et à Terre-Neuve-et-Labrador.

 Les secteurs résidentiel et non résidentiel progressent

Secteur résidentiel : hausse des intentions de construction de logements unifamiliaux et multifamiliaux

Les municipalités ont délivré pour 817 millions de dollars de permis de construction de logements multifamiliaux en mars, en hausse de 7,3 % par rapport à février. Le Québec et l'Alberta ont réalisé la majeure partie de cette croissance, bien que quatre autres provinces aient observé une hausse des intentions de construction de logements multifamiliaux. En revanche, la Colombie-Britannique a affiché une forte baisse.

La valeur des permis de construction de logements unifamiliaux a augmenté de 3,7 % pour atteindre 1,4 milliard de dollars, mettant fin à huit mois de diminutions. Ce sont l'Ontario et l'Alberta qui sont à l'origine de la majeure partie de cette croissance.

Les municipalités ont approuvé la construction de 11 305 nouveaux logements en mars, en hausse de 10,5 %. Ce phénomène s'explique par une augmentation de 26,5 % des logements multifamiliaux, dont le nombre est passé à 6 479. Le nombre de logements unifamiliaux dont on a approuvé la construction a reculé de 5,6 % pour se fixer à 4 826 logements.

Hausse de la valeur des permis dans la moitié des provinces

La valeur des permis de bâtir a augmenté dans la moitié des provinces en mars.

Les hausses les plus importantes sont survenues en Ontario (+45,7 % pour atteindre 1,8 milliard de dollars), au Québec (+30,3 %, 1,0 milliard de dollars) et en Alberta (+34,1 %, 696 millions de dollars). Ces augmentations s'expliquent en grande partie par la hausse des intentions de construction dans le secteur non résidentiel.

Les diminutions se sont produites dans les provinces de l'Atlantique, à l'exception de Terre-Neuve-et-Labrador, de même qu'au Manitoba et en Colombie-Britannique.

Hausse de la valeur des permis dans la plupart des régions métropolitaines de recensement

La valeur totale des permis s'est accrue dans 24 des 34 régions métropolitaines de recensement.

La valeur des permis a augmenté à Toronto, la hausse des intentions de construction dans toutes les composantes non résidentielles ayant plus que contrebalancé les baisses observées dans le secteur résidentiel.

La hausse de la valeur des permis à Edmonton a été à la fois attribuable aux secteurs résidentiel et non résidentiel.

La valeur des permis de bâtir à Vancouver a chuté de 42 % pour se fixer à 192 millions de dollars. Il s'agit d'une sixième baisse en sept mois. Ce recul observé en mars est le résultat d'une diminution dans toutes les composantes, à l'exception des permis de projets industriels.

Données stockées dans CANSIM : tableaux 026-0001 à 026-0008 et 026-0010.

Définitions, source de données et méthodes : numéro d'enquête 2802.

Le numéro de mars 2009 de la publication Permis de bâtir (64-001-X, gratuite) paraîtra bientôt.

Les estimations des permis de bâtir d'avril seront diffusées le 4 juin.

Pour commander des données, communiquez avec Jasmine Gaudreault au 613-951-6321 ou composez sans frais le 1-800-579-8533 (bdp_information@statcan.gc.ca). Pour obtenir plus de renseignements ou pour en savoir davantage sur les concepts, les méthodes et la qualité des données, communiquez avec Nicole Charron au 613-951-0087, Division de l'investissement et du stock de capital.

Tableau 1

Valeur des permis de bâtir, selon la région métropolitaine de recensement1
  Novembre 2008 Décembre 2008 Janvier 2009 Février 2009r Mars 2009p Février à mars 2009
  Données désaisonnalisées
  millions de dollars variation en %
Total 3 486,5 3 491,6 3 147,6 2 597,6 3 450,9 32,8
St. John's 43,9 59,3 27,2 41,5 76,0 83,1
Halifax 58,3 28,6 30,2 46,9 27,7 -41,0
Moncton 13,5 20,6 10,0 68,8 16,4 -76,2
Saint John 27,2 28,2 10,2 21,8 15,3 -29,8
Saguenay 26,2 170,0 11,9 6,8 13,5 99,8
Québec 78,5 101,0 129,0 84,9 145,6 71,5
Sherbrooke 29,3 18,4 19,8 16,3 33,3 104,5
Trois-Rivières 48,6 25,8 11,5 13,3 19,5 46,7
Montréal 561,0 534,2 423,4 332,6 407,7 22,6
Ottawa–Gatineau, Ontario/Québec 189,7 134,7 142,9 146,5 233,0 59,0
Partie Gatineau 62,8 83,6 59,4 35,7 42,6 19,1
Partie Ottawa 126,9 51,1 83,4 110,8 190,4 71,9
Kingston 13,2 10,7 11,6 18,4 5,3 -71,3
Peterborough 13,7 6,1 6,3 4,9 9,1 85,3
Oshawa 59,1 19,7 117,1 19,1 20,6 7,7
Toronto 684,5 1 094,2 960,9 569,7 917,3 61,0
Hamilton 59,0 87,2 32,0 39,3 138,0 250,6
St. Catharines–Niagara 35,4 34,6 13,0 37,5 42,6 13,4
Kitchener 89,1 85,5 47,7 66,1 115,4 74,6
Brantford 10,4 10,9 8,2 15,8 32,3 105,1
Guelph 8,5 5,2 8,2 20,8 16,1 -22,2
London 29,1 48,1 40,9 29,1 51,4 76,5
Windsor 12,8 6,5 23,8 10,1 8,5 -16,0
Barrie 24,9 18,0 229,5 4,2 16,5 295,6
Grand Sudbury 16,2 35,0 8,3 18,7 14,1 -25,0
Thunder Bay 8,4 5,7 5,7 5,2 2,9 -43,3
Winnipeg 65,8 84,1 61,7 50,1 54,9 9,6
Regina 47,2 42,3 73,3 38,2 31,9 -16,5
Saskatoon 38,3 48,3 53,9 26,1 37,3 43,1
Calgary 457,9 200,1 175,2 197,1 236,5 20,0
Edmonton 292,4 286,3 236,7 166,9 295,1 76,8
Kelowna 30,6 15,8 38,7 20,7 38,6 86,0
Abbotsford 8,3 3,6 5,7 9,2 26,7 191,1
Vancouver 356,1 193,3 139,5 331,3 192,2 -42,0
Victoria 49,3 29,5 33,8 119,7 159,7 33,4
révisé
provisoire
Il est possible de consulter en ligne les subdivisions de recensement qui font partie des régions métropolitaines de recensement.
Note(s) :
Les données peuvent ne pas correspondre aux totaux en raison de l'arrondissement.

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