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Rejet à l'égout : de bonnes pratiques à adopter

Publié le par Service des communications

Rejet à l'égout : de bonnes pratiques à adopter -

Rejet à l'égout : de bonnes pratiques à adopter

Ce communiqué de presse diffusé par la Ville de Gatineau, est un communiqué qui pourrait être émis par toutes les villes.

Mais avant d'arriver au centre d'épuration, c'est peut-être votre toilette, évier, un dégât d'eau qui sera malheureusement dans votre immeuble.

Article 1855 du Code Civil du Québec : "Le locataire est tenu, pendant la durée du bail, de payer le loyer convenu et d'user du bien avec prudence et diligence."

Trois calculs pour évaluer une propriété

Publié le par Ghislain Larochelle ing. MBA Coach et formateur pour immofacile.ca

Trois calculs pour évaluer une propriété -

Trois calculs pour évaluer une propriété

La première chose à faire avant même de songer à acquérir un immeuble est d’en évaluer la rentabilité. Voici trois calculs simples à faire qui permettent d’évaluer rapidement si vous vous trouvez face à une bonne affaire, ou non.

MRB
Le « Multiplicateur de Revenus Brut » n’est pas le ratio le plus précis, mais c’est le plus facile à utiliser. Il permet notamment de comparer des immeubles semblables d’une région à une autre.

Le MRB se calcule en utilisant la formule suivante : prix ÷ revenu brut annuel = MRB.

Les fourmis charpentières

Publié le par Service des communications

Les fourmis charpentières -

Les fourmis charpentières

Bien qu’elles soient très utiles dans la nature, les fourmis charpentières deviennent nuisibles et occasionnent des dommages lorsqu’elles s’immiscent dans des logements ou la structure d’immeubles.

Les plus communes sont les fourmis noires gâte-bois ainsi que les fourmis charpentières rouges. Elles mesurent entre 6mm et 25mm selon les individus. Leur corps est divisé en trois parties. Elles sont reconnaissables à leur taille fine, à leurs antennes arquées et en segments ainsi qu’à leurs couleurs.

Les dangers de louer un logement à usage mixte

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Le code civil du Québec permet de louer un logement dont moins du tiers de la superficie totale est utilisée à un autre usage que l'habitation, sans affecter le caractère résidentiel du bail.

Il est permis de louer un logement où moins du tiers de la superficie totale sera utilisée comme un bureau d'architecture, d'avocat, de denturologie ou encore de coiffure pour dames. Un locataire peut utiliser moins du tiers d'un logement à un autre usage que l'habitation et son bail conservera son caractère résidentiel (art. 1892 al 4 C.c.Q).

Le marché résidentiel canadien recule de nouveau en juin

Publié le par Service des communications

Le marché résidentiel canadien recule de nouveau en juin -

Le marché résidentiel canadien recule de nouveau en juin

Faits saillants :

  • Le marché résidentiel canadien a reculé de 6,7 % de mai à juin.
  • Les ventes réelles (non corrigées des variations saisonnières) ont baissé de 11,4 % par rapport à juin 2016.
  • Le nombre de maisons nouvellement inscrites a reculé légèrement (1,5 %) en juin par rapport au mois précédent.
  • L'Indice des prix des propriétés MLS® (IPP MLS®) a augmenté de 15,8 % d'une année à l'autre en juin 2017.
  • Le prix de vente moyen au Canada a grimpé d'à peine 0,4 % d'une année à l'autre en juin.