Sujet:

La nouvelle simulation de crise du BSIF aura pour effet de limiter l'augmentation des prix des propriétés à 4,9 % en 2018

Publié le par Service des communications

La nouvelle simulation de crise du BSIF aura pour effet de limiter l'augmentation des prix des propriétés à 4,9 % en 2018 -

La nouvelle simulation de crise du BSIF aura pour effet de limiter l'augmentation des prix des propriétés à 4,9 % en 2018

  • L'incidence de la nouvelle simulation de crise devrait être limitée au premier semestre de 2018 pour la plupart des principaux marchés
  • Le risque de hausse des prix dans la région du Grand Toronto et dans le Grand Vancouver est toujours présent alors que le risque d'une correction majeure des marchés s'estompe
  • Les politiques cumulatives pourraient avoir des conséquences imprévues sur les marchés du logement en difficulté

Investissement en construction résidentielle, troisième trimestre de 2017

Publié le par Service des communications

Investissement en construction résidentielle, troisième trimestre de 2017 -

Investissement en construction résidentielle, troisième trimestre de 2017

L'investissement en construction résidentielle s'est chiffré à 35,8 milliards de dollars au troisième trimestre, ce qui représente une hausse de 9,1 % par rapport à la même période en 2016 et l'augmentation la plus marquée depuis le quatrième trimestre de 2012.

Pour la première fois en cinq ans, l'investissement en construction résidentielle a augmenté d'une année à l'autre dans chaque province. L'Ontario, le Québec et l'Alberta ont enregistré les hausses les plus marquées au troisième trimestre.

Forte hausse de la tendance des mises en chantier d’habitations au Canada en novembre

Publié le par Service des communications

Forte hausse de la tendance des mises en chantier d’habitations au Canada en novembre -

Forte hausse de la tendance des mises en chantier d’habitations au Canada en novembre

La tendance des mises en chantier d’habitations s’est chiffrée à 226 270 en novembre 2017, comparativement à 216 642 en octobre 2017, selon la Société canadienne d’hypothèques et de logement (SCHL). Cette tendance correspond à la moyenne mobile de six mois du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé (DDA) de mises en chantier d’habitations.

« En novembre, la tendance des mises en chantier d’habitations a atteint son plus haut niveau en près de 10 ans, grâce à une deuxième hausse mensuelle d’affilée de la construction de logements collectifs, a déclaré Bob Dugan, économiste en chef de la SCHL. Cette hausse de l’activité tient principalement aux logements collectifs commencés à Toronto, où les signes de construction excessive sont faibles en raison de la baisse des stocks de logements collectifs achevés et non écoulés et de la forte demande. »

Propriétaires, à vos pelles!

Article verrouillé Publié le par Me Annie Lapointe

Propriétaires, à vos pelles! -

Propriétaires, à vos pelles!

Il faut parfois se référer au bail afin de se rappeler quelles sont les obligations de chacun à cet égard. En effet, la section E « Services et conditions» prévoit spécifiquement qui est responsable du déneigement et déglaçage, il suffit de cocher la case appropriée pour le stationnement, le balcon, l'entrée, trottoir, allée, et l'escalier. Si vous voulez que ce soit le locataire qui en soit responsable, il est très important de le cocher.

Cette fameuse obligation peut être source de problème, chacun n'ayant pas les mêmes horaires et surtout, chacun ne s'accommodant pas de la même façon à la froide saison.

Signification d’un avis de modification de bail : Augmentation de loyer compromise

Article verrouillé Publié le par Me Jean-Olivier Reed

Signification d’un avis de modification de bail : Augmentation de loyer compromise -

Signification d’un avis de modification de bail : Augmentation de loyer compromise

Généralement, on considère que l’utilisation de l’huissier est le moyen le plus sûr pour signifier un document à son locataire. C'est vrai pour plusieurs documents mais il faut faire très attention à cette affirmation dans le cas d'un simple avis.

En effet, lorsque l'on parle plus spécifiquement de l’avis de modification de l’article 1942 du Code civil du Québec, la loi et la jurisprudence imposent au propriétaire de s’assurer que l’avis de modification du bail soit reçu par le locataire.