Sujet: Immobilier

Permis de bâtir, octobre 2019

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Permis de bâtir, octobre 2019 -

Permis de bâtir, octobre 2019

La valeur totale des permis de bâtir délivrés par les municipalités canadiennes a diminué de 1,5 % pour s'établir à 8,3 milliards de dollars en octobre. Au total, cinq provinces ont fait état de baisses, la plus prononcée ayant été enregistrée en Colombie-Britannique (en baisse de 21,2 % pour s'établir à 1,3 milliard de dollars). Cette baisse a été contrebalancée en partie par le Québec, où la valeur des permis de bâtir a augmenté de 12,3 % pour atteindre 1,7 milliard de dollars.

Montréal : la démographie transformera le marché immobilier

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Montréal : la démographie transformera le marché immobilier -

Montréal : la démographie transformera le marché immobilier

Le Grand Montréal connaîtra des changements démographiques importants dans l’avenir. Ces changements influenceront la dynamique du marché immobilier montréalais. La construction résidentielle pourrait ralentir, mais le vieillissement démographique devrait soutenir la demande de logements locatifs et les inscriptions de logements existants.

Francis Cortellino, économiste principal à la SCHL, a participé à la conférence Les Affaires, à Montréal. Devant de nombreux participants, il y a présenté le tout dernier numéro du Marché sous la loupe. Cette conférence réunissant des professionnels de l’habitation a permis d’examiner divers moyens de créer des collectivités stables et abordables dans les prochaines années.

Perspectives du marché de l'habitation : Plus de vigueur en 2020

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Perspectives du marché de l'habitation : Plus de vigueur en 2020 -

Perspectives du marché de l'habitation : Plus de vigueur en 2020

La SCHL a publié son rapport annuel sur les . Selon ce rapport L’activité sur le marché de l’habitation devrait reprendre
de la vigueur après avoir diminué en 2018 et 2019.

''« Selon les prévisions, les mises en chantier d’habitations en 2020 et 2021 se stabiliseront à des niveaux conformes aux moyennes à long terme. Cela fera suite à deux années de baisse par rapport aux niveaux élevés de 2017. Sur le marché
de la revente, les transactions et les prix devraient se remettre entièrement des baisses récentes, grâce au soutien de la croissance du revenu et de la population. » Bob Dugan, Économiste en chef''

L’augmentation dans les logements collectifs fait monter la tendance

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L’augmentation dans les logements collectifs fait monter la tendance -

L’augmentation dans les logements collectifs fait monter la tendance

La tendance nationale des mises en chantier d'habitations a augmenté en septembre. La hausse de la tendance observée du côté des maisons individuelles en milieu urbain depuis juillet, après plusieurs mois de baisses, combinée à l’augmentation enregistrée du côté des logements collectifs en septembre, a fait monter la tendance globale des mises en chantier d’habitations à son plus haut niveau depuis avril 2018.

Nouveau rôle foncier : Impacts encore plus grands sur vos taxes à venir

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Nouveau rôle foncier : Impacts encore plus grands sur vos taxes à venir -

Nouveau rôle foncier : Impacts encore plus grands sur vos taxes à venir

Chaque année, l'annonce du taux de taxes fait déchanter les propriétaires de logements locatifs.

Comme la variation des taxes scolaires et municipales fait partie du calcul d'augmentation de loyer dans le formulaire de la Régie du logement, les propriétaires se voient contraints de courir le risque de perdre leurs locataires.

Et aux 3 ans, la situation se complique encore plus car un nouveau rôle foncier est déposé. Ce nouveau rôle foncier change la valeur des bâtiments et terrain et toujours à la hausse pour suivre le marché.