L'inspection pré-achat

Publié le par Association des Propriétaires du Québec

Sujet(s): Immobilier,

Source: AIBQ

L'inspection pré-achat
Le but de l’inspection : donner au client une meilleure connaissance de l’état de l’immeuble convoité au moment de l’inspection.

En accompagnant l’inspecteur lors de l’inspection, l’acheteur se familiarisera avec sa future propriété et ses caractéristiques. Il recevra également au fur et à mesure les réponses précises à ses questions.

Qu’est-ce qu’une inspection pré-achat effectuée ?
C’est l’inspection des systèmes et composantes visibles et accessibles d’un bâtiment, notamment :
• La structure
• L’extérieur
• La toiture
• La plomberie
• L’électricité
• Le chauffage
• La climatisation centrale
• L’intérieur
• L’isolation et la ventilation.

L’inspection vise à identifier les défauts majeurs qui diminuent l’usage, la jouissance ou la valeur d’un bâtiment ou qui présentent un risque à la sécurité des occupants. Elle vise aussi à constater l’état des éléments au moment de l’inspection. L’inspecteur observe et émet ses commentaires sur l’état des systèmes et composantes afin d’en informer son client.

L’inspection est complétée par la remise d’un rapport écrit.

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