Mises en chantier au Québec en février

Publié le par Association des Propriétaires du Québec

Sujet(s): Immobilier,

Source: SCHL

Mises en chantier au Québec en février
Selon  les  résultats  du  dernier  relevé  mensuel  effectué par  la  Société  canadienne  d’hypothèques  et  de  logement (SCHL),  la  construction résidentielle au Québec a augmenté de 13 % au cours du mois dernier, dans les centres de  10 000 habitants  et  plus.  Au  total, 1 939 habitations  ont  été  mises  en  chantier  en février  2012,  comparativement  à  1 717  un  an  auparavant.  De  plus,  le  niveau désaisonnalisé annualisé de ce même mois (42 100) représente un régime plus fort que celui du mois de janvier (28 100).

La  progression  de  la  construction  résidentielle  au  mois  dernier est  attribuable  au segment  des logements  collectifs (maisons  jumelées  et  en  rangée,  appartements),  le nombre  de  nouveaux  chantiers  de  maisons  individuelles  étant  demeuré  relativement stable.

Dans la catégorie des logements collectifs, une augmentation de 19 % a été enregistrée au  mois  de février  dernier. De  plus,  le  niveau  désaisonnalisé  annualisé  de février (31 500)  est remonté  considérablement  depuis  janvier  (18 500).  Sur  le  plan  régional, une  progression  de  près  de  30 %  est  observée  dans  la  région  métropolitaine  de recensement (RMR) de Montréal. Par ailleurs, le relevé de février indique que la hausse est  attribuable  aux  chantiers  visant  la  copropriété.  « Compte  tenu  du  rythme particulièrement bas de janvier, la reprise de vitesse était envisagée. Cependant, nous prévoyons  toujours  que le  bilan de 2012  sera inférieur à ce qu’il a été en 2011 », explique Kevin Hughes, économiste principal à la SCHL pour le Québec.

Toujours selon l’enquête, le nombre de mises en chantier de maisons individuelles est demeuré relativement stable en regard du même mois de 2011. Les 452 sites recensés dans  cette  catégorie  en  février  traduisent  un  bilan  de  2 %  inférieur  à  celui  de  février 2011. Le niveau désaisonnalisé annualisé de février (10 600) est légèrement supérieur à son  rythme  de janvier  (9 600). Sur  le  plan  régional,  les  résultats  étaient  mitigés.

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