La sécurité incendie dans nos immeubles : Êtes-vous conformes aux normes? -
La sécurité incendie dans nos immeubles : Êtes-vous conformes aux normes?

La sécurité incendie dans nos immeubles : Êtes-vous conformes aux normes?

Connaissez-vous vos obligations en vertu du schéma de couverture de risques, des lois et règlements de la Ville de Montréal?
Êtes-vous certain que vos immeubles respectent tous les règlements et qu'aucune infraction ne peut être émise contre vous?
Venez à cette conférence afin de garantir la sécurité des occupants et vous prémunir d'avis d'infraction!

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Par Service des communications.

Divers

  • Arrivée du printemps : le moment de vérifier l'état de sa propriété -

    Arrivée du printemps : le moment de vérifier l'état de sa propriété

    Avec l'arrivée du printemps, Garantie de construction résidentielle (GCR) tient à donner de judicieux conseils aux propriétaires afin qu'ils puissent vérifier l'état de leur propriété. Ainsi, dans l'éventualité de la découverte d'un problème, ils pourront prendre les mesures appropriées et ainsi pouvoir jouir pleinement de leur propriété.

Immobilier

  • Les ventes résidentielles au Canada enregistrent une légère hausse en mars 2019 -

    Les ventes résidentielles au Canada enregistrent une légère hausse en mars 2019

    Source: ACI

    Faits saillants :

    • En mars, les ventes résidentielles nationales ont augmenté de 0,9 % d’un mois à l’autre.
    • Les ventes réelles (non désaisonnalisées) ont chuté de 4,6 % d’une année à l’autre.
    • Le nombre de nouvelles inscriptions a affiché une hausse de 2,1 % d’un mois à l’autre.
    • En mars, l’Indice des prix des propriétés MLS® (IPP MLS®) a baissé de 0,5 % d’une année à l’autre.
    • Le prix de vente moyen au Canada a affiché une baisse de 1,8 % d’une année à l’autre.

Immobilier

  • Montréal sous la loupe : les ménages locataires -

    Montréal sous la loupe : les ménages locataires

    Source: SCHL

    Bien qu’il soit intéressant de connaître les caractéristiques des acheteurs, il faut savoir que presque la moitié des ménages du Grand Montréal louent un logement. Notre dernier Marché sous la loupe porte donc sur les ménages locataires.

Divers

  • Mardi le 16 avril 2019 : Testament et succession -

    Mardi le 16 avril 2019 : Testament et succession

    Volet légal
    a)      Rôle du liquidateur
    b)      Que faire pour protéger les héritiers lors d’un règlement de succession?
    c)      Que faire pour protéger le liquidateur lors d’un règlement de succession?
    d)      La déclaration de transmission avec ou sans délivrance de legs (aspect légal)

Immobilier

  • Permis de bâtir, février 2019 -

    Permis de bâtir, février 2019

    Source: Statistique Canada

    Les municipalités canadiennes ont délivré des permis de bâtir d'une valeur de 7,8 milliards de dollars en février, en baisse de 5,7 % par rapport au mois précédent. Ce recul était largement attribuable à la diminution des intentions de construction de logements multifamiliaux.

Autres nouvelles

Immobilier

Les ventes résidentielles au Canada enregistrent une légère hausse en mars 2019 -

Les ventes résidentielles au Canada enregistrent une légère hausse en mars 2019

Source: ACI

Faits saillants :

  • En mars, les ventes résidentielles nationales ont augmenté de 0,9 % d’un mois à l’autre.
  • Les ventes réelles (non désaisonnalisées) ont chuté de 4,6 % d’une année à l’autre.
  • Le nombre de nouvelles inscriptions a affiché une hausse de 2,1 % d’un mois à l’autre.
  • En mars, l’Indice des prix des propriétés MLS® (IPP MLS®) a baissé de 0,5 % d’une année à l’autre.
  • Le prix de vente moyen au Canada a affiché une baisse de 1,8 % d’une année à l’autre.

Montréal sous la loupe : les ménages locataires -

Montréal sous la loupe : les ménages locataires

Source: SCHL

Bien qu’il soit intéressant de connaître les caractéristiques des acheteurs, il faut savoir que presque la moitié des ménages du Grand Montréal louent un logement. Notre dernier Marché sous la loupe porte donc sur les ménages locataires.

Juridique

Changements climatiques : Les propriétaires immobiliers frappés de plein fouet par une nouvelle réalité : LA GLACE -

Changements climatiques : Les propriétaires immobiliers frappés de plein fouet par une nouvelle réalité : LA GLACEArticle verrouillé

L’hiver 2018-2019 nous a appris que nos équipements et nos façons de faire traditionnels sont parfois inefficaces contre une météo imprévisible, changeante, incluant des variations parfois brusques des températures. Par contre, les règles sur la responsabilité civile des propriétaires n’ont pas changé, elles. Ainsi, les propriétaires devront, comme plusieurs autres membres de la société, s’adapter à cette nouvelle réalité pour éviter le plus possible qu’une personne chute et se blesse sur le terrain de votre immeuble et qu’elle décide de vous poursuivre.

Quelle preuve le locataire doit-il fournir pour démontrer qu’il peut fumer du cannabis à cause d’une raison médicale? -

Quelle preuve le locataire doit-il fournir pour démontrer qu’il peut fumer du cannabis à cause d’une raison médicale?Article verrouillé

Le 17 octobre 2018, le locateur faisait parvenir un avis à la locataire qui contenait une clause visant l’interdiction de fumer du cannabis dans le logement, sur les balcons, les terrasses, les aires communes et le terrain dans les limites de la propriété du locateur. Le 9 novembre, la locataire s’opposait à la modification pour des raisons médicales. Dans les 30 jours suivant ce refus, le locateur a déposé à la Régie du logement la demande de modification du bail.

Réglementation

Publication du guide « Accessibilité à l’intérieur des logements d’habitation » par la Régie du bâtiment du Québec -

Publication du guide « Accessibilité à l’intérieur des logements d’habitation » par la Régie du bâtiment du Québec

Source: mamh

Le 1er septembre 2018, de nouvelles dispositions du Code de construction  (chapitre B 1.1, r. 2) sont entrées en vigueur pour les bâtiments résidentiels soumis à l’application des normes de conception sans obstacle. Elles établissent des exigences minimales d’accessibilité et d’adaptabilité à l’intérieur des nouveaux logements d’habitation pour les personnes ayant des contraintes à la mobilité en raison de l’âge ou d’un handicap. Le concepteur d’un bâtiment résidentiel a le choix entre deux degrés d’accessibilité : le logement minimalement accessible ou le logement adaptable. Une période transitoire de 24 mois est prévue pour permettre aux intervenants concernés d’adapter leurs pratiques.

Aide pour rendre vos logements accessibles -

Aide pour rendre vos logements accessibles

Ces mesures s’adressent aux propriétaires d’édifices locatifs ou utilisés pour gagner un revenu, que ce soit des particuliers ou des sociétés.