Section: Mot de l'éditeur

Les propriétaires d'immeubles et la nouvelle clientèle

Publié le par Martin A. Messier

Les propriétaires d'immeubles et la nouvelle clientèle -

Les propriétaires d'immeubles et la nouvelle clientèle

Le mois de janvier annonce la saison des locations de logements. L'an dernier les chiffres de la SCHL nous apprenaient que près de 20% des locataires qui ont loué un logement, louaient pour la 1ère fois.

Il y a évidemment le processus de qualification du locataire à effectuer correctement, mais également un processus d'informations pour ce dernier sur la vie dans un immeuble locatif.

Un nouveau formulaire de bail

Publié le par Martin A. Messier

Un nouveau formulaire de bail - regie du logement formulaire bail

Un nouveau formulaire de bail

Un nouveau formulaire de bail est actuellement en voie d'être adopté par le gouvernement du Québec. Ce nouveau formulaire ressemble au dernier, mais plusieurs modifications ont été apportées dans le projet reproduit ci-dessous.

Plusieurs recommandations que nous avons faites ont été incluses dans ce bail, bien que nous poursuivions notre démarche auprès du gouvernement. Nous sommes heureux de voir dans le bail, la clause de solidarité entre les locataires qui permet de tenir responsable chacun des locataires pour le total de la somme exigible, alors qu'avant nous devions l'ajouter.

Les condos, une nouvelle source de logement pour le marché locatif

Publié le par Martin A. Messier

Les condos, une nouvelle source de logement pour le marché locatif - construction condo marche locatif

Les condos, une nouvelle source de logement pour le marché locatif

La combinaison de l'important inventaire de condos invendus et l'intérêt de plusieurs d'investir en immobilier sont à la source d'une nouvelle offre locative au Québec.

Les punaises de lit...

Publié le par Martin A. Messier

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Les punaises de lit...

Qu'on le veuille ou non, cette situation nous touche tous. Il n'y a malheureusement rien à faire, aucune sélection de locataires ou prévention possible. Le nombre d'appels que nous recevons relativement aux punaises de lit ne cesse de croître! Nos locataires sont bien au courant de la problématique et nous dénoncent la situation plus rapidement. Pour certains autres, la crainte que les punaises de lit ne se propagent et viennent dans leur propre logement est une source d'inquiétude.

Votre vigilance, l'atout essentiel de votre immeuble

Publié le par Martin A. Messier

Votre vigilance, l'atout essentiel de votre immeuble - bbq régie incendie locataire balon

Votre vigilance, l'atout essentiel de votre immeuble

Récemment, un immeuble a pris feu en raison d’un appareil de cuisson au gaz (BBQ), qui se trouvait sur le balcon, quand ce dernier est tombé.

Le feu s’est alors propagé à l’intérieur du logement, causant des dommages à l’immeuble.

Dans plusieurs cas, la municipalité interdit dans la réglementation municipale l’utilisation de ce type d’appareil sur les balcons de nos immeubles. Si ce n’est pas le cas, vous pouvez le prévoir dans le règlement d’immeuble que vous remettez avant la signature du bail à vos locataires.