Une bonne hausse des demandes de permis de bâtir en septembre

Publié le par Association des Propriétaires du Québec

Sujet(s): Immobilier,

Source: Statistique Canada

Une bonne hausse des demandes de permis de bâtir en septembre

Les municipalités ont délivré pour 6,5 milliards de dollars de permis de bâtir en septembre, en hausse de 13,4 %. Cette croissance survient à la suite d'une baisse de 11,7 % enregistrée en août.

 

 

 

cliquez sur le bouton droit pour sauvegarder le graphique.

L'augmentation observée en septembre a été le résultat de progressions notées dans chacune des trois composantes du secteur non résidentiel. La valeur totale des permis de bâtir a augmenté dans sept provinces et dans deux territoires.

Dans le secteur non résidentiel, la valeur des permis a crû de 41,7 % pour atteindre 3,2 milliards de dollars. Cette hausse a été imputable à une croissance considérable des permis de construction institutionnelle ainsi qu'à des hausses moins marquées dans les composantes industrielle et commerciale. D'importantes augmentations ont été enregistrées en Ontario, en Saskatchewan et en Alberta.


Note aux lecteurs

Sauf avis contraire, les données du présent communiqué sont désaisonnalisées, ce qui facilite la comparaison par l'élimination de l'effet des variations saisonnières.

L'Enquête sur les permis de bâtir vise 2 400 municipalités représentant 95 % de la population. Ses résultats servent d'indicateur avancé de l'activité dans le domaine de la construction. Les collectivités représentant les 5 % restants de la population sont très petites, et leurs activités de construction n'ont qu'une faible incidence sur le total.

La valeur des intentions de construction présentées ici ne comprend pas les travaux d'ingénierie (par exemple les aqueducs, les égouts et les ouvrages de drainage) ni ceux associés au terrain.

Dans le cadre du présent communiqué, la région métropolitaine de recensement d'Ottawa–Gatineau (Ontario/Québec) est divisée en deux régions, soit la partie Gatineau et la partie Ottawa.


Dans le secteur résidentiel, la valeur des permis a diminué pour un deuxième mois consécutif. Il s'agit aussi d'une sixième baisse observée en neuf mois. La valeur des permis de construction résidentielle s'est repliée de 4,9 % pour se fixer à 3,3 milliards de dollars, résultat d'une baisse des permis de construction de logements multifamiliaux dans six provinces.

Secteur non résidentiel : la valeur des permis de construction institutionnelle double

Après avoir affiché deux reculs mensuels consécutifs, la valeur des permis de construction institutionnelle a plus que doublé (+108,8 %) en septembre pour atteindre un sommet de 986 millions de dollars. Cette croissance provenait en grande partie de projets de construction d'immeubles à vocation médicale et d'établissements d'enseignement en Ontario et en Saskatchewan.

Les intentions de construction d'immeubles à vocation commerciale ont crû de 11,7 % pour atteindre 1,5 milliard de dollars après avoir enregistré trois baisses consécutives. Dans l'ensemble, sept provinces ont déclaré une hausse des permis de construction commerciale, la plupart de ces hausses ayant été enregistrées en Ontario, en Colombie-Britannique et au Québec.

Dans le secteur industriel, les entrepreneurs ont pris pour 679 millions de dollars de permis en septembre, soit une somme supérieure de plus de 50 % à la valeur moyenne observée en 2008. Il s'agit d'une hausse de 64,4 %, qui a plus qu'annulé la baisse de 16,8 % enregistrée dans cette catégorie de permis en août. Cette augmentation s'explique en grande partie par les bâtiments d'entretien en Ontario et les bâtiments de services publics en Alberta.

Secteur résidentiel : deuxième baisse mensuelle consécutive pour les logements multifamiliaux

Les municipalités ont délivré pour 1,2 milliard de dollars de logements multifamiliaux en septembre, en baisse de 11,6 % par rapport à août. Il s'agit d'une deuxième diminution mensuelle consécutive.

cliquez sur le bouton droit pour sauvegarder le graphique.

Parmi les six provinces qui ont observé une baisse des logements multifamiliaux, ce sont l'Ontario et la Colombie-Britannique qui en ont absorbé la plus grande partie.

Parallèlement, la valeur des permis des logements unifamiliaux a diminué de 0,7 % pour se fixer à 2,1 milliards de dollars, ce qui constitue une troisième diminution consécutive. D'importantes baisses en Ontario et en Colombie-Britannique ont plus qu'effacé les hausses inscrites dans cinq provinces et dans les trois territoires.

Le Québec a inscrit la plus forte croissance de la valeur des logements unifamiliaux, ce qui s'est traduit par une troisième hausse en quatre mois.

Le nombre total de logements résidentiels dont on a approuvé la construction a diminué pour un deuxième mois consécutif. Au total, les municipalités ont approuvé 16 134 nouveaux logements en septembre, soit 3,5 % de moins qu'en août.

Le nombre de logements multifamiliaux dont on a approuvé la construction a diminué de 4,7 % pour s'établir à 8 448 logements. Le nombre de logements unifamiliaux a baissé de 2,1 % pour se fixer à 7 686 logements, ce qui représente une troisième baisse consécutive.

La valeur des permis est en hausse dans la majorité des provinces

La valeur des permis de bâtir a augmenté dans sept provinces en septembre.

L'augmentation la plus importante a été affichée en Ontario, où la valeur des permis a crû de 17,9 % pour atteindre 2,4 milliards de dollars. En Saskatchewan, la valeur des permis a plus que doublé (+115,2 %) pour se situer à 334 millions de dollars, tandis qu'en Alberta, elle a progressé de 11,9 % pour s'établir à 1,0 milliard de dollars. Ces hausses proviennent principalement du secteur non résidentiel.

Terre-Neuve-et-Labrador, le Nouveau-Brunswick et la Colombie-Britannique ont été les seules provinces ayant affiché des baisses.

Régions métropolitaines : fortes hausses à Edmonton et à Saskatoon

Des 34 régions métropolitaines de recensement, 19 ont affiché une augmentation de la valeur des permis de bâtir en septembre.

Les augmentations les plus prononcées ont été enregistrées à Edmonton, résultat de hausses dans les secteurs résidentiel et non résidentiel. Saskatoon et Toronto suivaient de près, grâce aux progrès enregistrés dans le secteur non résidentiel.

En revanche, Victoria a affiché des baisses, en raison des fléchissements observés dans la valeur des permis de construction résidentielle. La deuxième diminution consécutive à Calgary s'explique en grande partie par la baisse enregistrée dans la composante commerciale.

Données stockées dans CANSIM : tableaux 026-0001 à 026-0008, 026-0010 et 026-0015.

Définitions, source de données et méthodes : numéro d'enquête 2802.

Le numéro de septembre 2008 de la publication Permis de bâtir (64-001-XWF, gratuite) paraîtra bientôt.

Les estimations sur les permis de bâtir d'octobre seront diffusées le 4 décembre.

Pour commander des données, communiquez avec Jasmine Gaudreault au 613-951-6321 ou composez sans frais le 1-800-579-8533 (bdp_information@statcan.gc.ca). Pour obtenir plus de renseignements ou pour en savoir davantage sur les concepts, les méthodes et la qualité des données, communiquez avec Bechir Oueriemmi au 613-951-1165, Division de l'investissement et du stock de capital.

Valeur des permis de bâtir, selon la région métropolitaine de recensement1
  Mai 2008 Juin 2008 Juillet 2008 Août 2008r Septembre 2008p Août à septembre 2008
  Données désaisonnalisées
  millions de dollars variation en %
Total 4 951,4 4 619,4 4 697,4 4 094,3 4 417,7 7,9
St. John's 37,6 43,2 60,6 70,6 41,0 -41,9
Halifax 85,3 59,9 74,8 39,5 71,4 80,8
Moncton 23,5 25,6 25,6 40,5 26,4 -34,9
Saint John 55,2 24,5 19,5 22,8 28,0 23,1
Saguenay 28,5 28,4 23,7 32,2 35,3 9,5
Québec 115,7 168,7 174,4 118,9 150,9 26,9
Sherbrooke 36,3 27,8 27,0 47,4 27,9 -41,3
Trois-Rivières 17,0 27,2 29,6 19,6 31,2 59,6
Montréal 549,6 483,7 573,0 552,8 569,5 3,0
Ottawa–Gatineau, Ontario/Québec 188,0 195,6 262,1 166,6 248,0 48,8
Partie Gatineau 38,7 40,5 116,8 28,5 55,1 93,3
Partie Ottawa 149,3 155,1 145,3 138,1 192,9 39,6
Kingston 123,8 23,0 16,1 19,2 16,9 -11,7
Peterborough 15,6 13,3 11,2 44,7 11,2 -75,0
Oshawa 56,5 103,7 93,3 51,1 60,3 18,1
Toronto 1 048,1 1 062,4 1 130,9 1 003,3 1 066,1 6,3
Hamilton 92,0 68,7 69,4 100,8 110,9 10,1
St. Catharines–Niagara 33,3 40,6 37,7 41,1 55,8 35,8
Kitchener 66,8 75,0 178,3 87,8 58,6 -33,3
Brantford 11,5 16,7 15,0 10,5 33,0 213,3
Guelph 25,0 15,5 12,3 32,5 17,2 -47,1
London 183,9 72,9 83,4 72,5 76,8 5,8
Windsor 16,9 18,1 37,4 20,7 16,5 -20,3
Barrie 194,8 178,9 18,0 36,7 17,3 -53,1
Grand Sudbury 26,1 20,6 22,3 40,7 30,6 -24,8
Thunder Bay 11,9 10,0 41,0 9,8 7,6 -22,4
Winnipeg 78,8 68,4 146,7 87,1 144,1 65,4
Regina 36,1 74,9 38,2 27,4 30,5 11,2
Saskatoon 69,4 57,7 148,6 79,4 180,1 126,9
Calgary 499,0 422,8 435,0 315,0 271,9 -13,7
Edmonton 365,5 400,6 289,8 240,7 350,3 45,5
Kelowna 62,6 75,6 49,8 44,8 70,4 57,1
Abbotsford 34,6 28,9 44,1 12,3 6,4 -48,0
Vancouver 696,3 601,8 425,3 480,2 476,6 -0,7
Victoria 66,1 85,0 83,4 125,2 79,4 -36,6
r révisé
p provisoire
1. Il est possible de consulter en ligne les subdivisions de recensement qui font partie des régions métropolitaines de recensement.
Nota:  Les données peuvent ne pas correspondre aux totaux en raison de l'arrondissement.

Valeur des permis de bâtir, selon la province et le territoire
  Mai 2008 Juin 2008 Juillet 2008 Août 2008r Septembre 2008p Août à septembre 2008
  Données désaisonnalisées
  millions de dollars variation en %
Canada 6 675,4 6 318,5 6 479,8 5 723,8 6 492,0 13,4
Résidentiel 3 727,2 3 600,5 3 745,8 3 472,4 3 301,1 -4,9
Non résidentiel 2 948,2 2 718,1 2 733,9 2 251,4 3 190,8 41,7
Terre-Neuve-et-Labrador 59,1 71,1 81,1 95,9 68,3 -28,8
Résidentiel 42,1 44,6 66,1 50,5 47,0 -6,9
Non résidentiel 17,0 26,5 15,0 45,4 21,3 -53,1
Île-du-Prince-Édouard 41,9 12,9 15,3 15,9 23,0 44,3
Résidentiel 6,9 10,2 8,9 9,2 11,0 19,1
Non résidentiel 35,0 2,7 6,4 6,7 12,0 79,0
Nouvelle-Écosse 132,6 135,5 121,4 97,3 142,2 46,1
Résidentiel 95,7 82,9 74,4 62,3 62,5 0,3
Non résidentiel 36,9 52,6 47,0 35,0 79,7 127,6
Nouveau-Brunswick 129,6 108,7 85,0 130,5 111,7 -14,4
Résidentiel 61,3 53,0 41,9 60,1 65,1 8,2
Non résidentiel 68,3 55,7 43,1 70,4 46,6 -33,7
Québec 1 108,6 1 158,9 1 325,1 1 157,8 1 219,6 5,3
Résidentiel 692,7 728,6 847,3 750,9 780,8 4,0
Non résidentiel 415,9 430,3 477,8 406,9 438,7 7,8
Ontario 2 448,0 2 248,9 2 326,4 2 056,1 2 424,0 17,9
Résidentiel 1 365,1 1 336,9 1 377,7 1 223,9 1 071,8 -12,4
Non résidentiel 1 082,9 912,1 948,7 832,2 1 352,2 62,5
Manitoba 137,1 122,5 200,5 142,5 199,2 39,8
Résidentiel 94,6 77,5 124,4 90,6 138,4 52,8
Non résidentiel 42,5 45,0 76,2 52,0 60,9 17,2
Saskatchewan 183,1 194,0 283,5 155,2 333,9 115,2
Résidentiel 105,9 114,2 95,8 99,7 84,2 -15,5
Non résidentiel 77,1 79,8 187,8 55,5 249,7 349,7
Alberta 1 290,2 1 186,7 1 131,5 917,2 1 026,3 11,9
Résidentiel 615,7 493,8 475,3 428,4 432,1 0,9
Non résidentiel 674,5 693,0 656,1 488,8 594,2 21,6
Colombie-Britannique 1 134,7 1 063,0 890,2 942,5 919,1 -2,5
Résidentiel 640,9 647,2 623,2 689,2 591,4 -14,2
Non résidentiel 493,9 415,8 267,0 253,3 327,7 29,4
Yukon 5,0 3,7 8,4 7,9 5,7 -27,4
Résidentiel 3,5 3,0 6,0 4,0 4,5 12,2
Non résidentiel 1,4 0,7 2,5 3,9 1,3 -67,8
Territoires du Nord-Ouest 0,7 2,5 3,1 2,1 6,0 183,8
Résidentiel 0,4 1,2 2,7 1,6 1,1 -34,0
Non résidentiel 0,3 1,3 0,4 0,5 4,9 913,8
Nunavut 4,9 10,0 8,3 2,9 13,0 347,5
Résidentiel 2,4 7,6 2,3 2,1 11,3 441,2
Non résidentiel 2,5 2,5 6,0 0,8 1,6 101,9
r révisé
p provisoire
Nota:  Les données peuvent ne pas correspondre aux totaux en raison de l'arrondissement.

0 Réponse à “Une bonne hausse des demandes de permis de bâtir en septembre”

Laisser un commentaire