Mises en chantier d’habitations au Québec (Octobre 2012)

Publié le par Association des Propriétaires du Québec

Sujet(s): Immobilier,

Source: SCHL

Mises en chantier d’habitations au Québec (Octobre 2012)
Selon la Société canadienne d’hypothèques et de logement (SCHL), la tendance des mises en chantier d’habitations au Québec se chiffrait à 40 683 en octobre. Cette tendance correspond à la moyenne mobile de six mois du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé (DDA) de mises en chantier d’habitations. Quant au nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé, il se situait à 34 741 en octobre, en baisse par rapport à celui de 41 810 enregistré en septembre.
 
« Compte tenu de la conjoncture économique, du relâchement sur le marché de la revente et de l’offre à venir, le rythme des mises en chantier  s’affaiblira davantage. Jusqu’à présent en 2012, le cumul des mises en chantier est conforme avec nos prévisions », a déclaré Kevin Hughes, économiste principal de marché à la SCHL pour le Québec.
 
Étant donné la grande variabilité des chiffres estimatifs mensuels, la SCHL tient compte de la tendance, en plus du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé, pour obtenir un portrait plus complet de l’état du marché de l’habitation. Dans certaines situations et sur certains marchés, il pourrait être trompeur de n’analyser que les DDA, car les mises en chantier d’habitations sont alimentées surtout par le segment des logements collectifs, où l’activité peut varier beaucoup d’un mois à l’autre.
 
Dans les centres urbains du Québec, le nombre effectif d’habitations mises en chantier en octobre 2012 s’est chiffré à 686 dans le segment des maisons individuelles et à 2 403 dans celui des logements collectifs. De janvier à octobre, les constructeurs ont coulé les fondations de 33 155 habitations en regard de 34 032 durant la même période l’an dernier.

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