Permis de bâtir, septembre 2019

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Permis de bâtir, septembre 2019

La valeur totale des permis de bâtir délivrés par les municipalités canadiennes a diminué de 6,5 % pour s'établir à 8,3 milliards de dollars en septembre, en grande partie en raison de baisses enregistrées dans le secteur résidentiel. Au total, quatre provinces ont fait état de hausses, l'Alberta ayant enregistré la hausse la plus importante (en hausse de 7,2 % pour se chiffrer à 1,0 milliard de dollars). La baisse la plus marquée a été enregistrée au Québec (en baisse de 20,5 % pour s'établir à 1,5 milliard de dollars), principalement en raison de la diminution de la valeur des permis des logements multifamiliaux.

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Baisse de la valeur des permis dans le secteur résidentiel

La valeur des permis de bâtir dans le secteur résidentiel a diminué de 10,7 % pour s'établir à 5,1 milliards de dollars en septembre.

La valeur des permis délivrés pour les logements multifamiliaux a diminué de 12,1 % pour se chiffrer à 2,9 milliards de dollars, des baisses ayant été observées dans huit provinces. Seules la Nouvelle-Écosse et l'Alberta ont fait état de hausses.

À l'échelle nationale, la valeur des permis des logements unifamiliaux a diminué de 8,7 % pour s'établir à 2,2 milliards de dollars. Cette diminution a été principalement attribuable à la baisse enregistrée en Ontario (-196 millions de dollars), qui fait suite à une forte croissance en août.

 

Légère hausse de la valeur des permis dans le secteur non résidentiel

La valeur des permis dans la composante commerciale a augmenté de 6,1 % pour s'établir à 2,0 milliards de dollars en septembre. Cette augmentation était principalement attribuable à de nombreux permis de grande valeur délivrés pour des immeubles de bureaux dans la région métropolitaine de recensement de Vancouver. La hausse de la valeur des permis de la composante commerciale a plus que contrebalancé les baisses de la valeur des permis dans les composantes industrielle et institutionnelle.

 

Un sommet trimestriel inégalé atteint en Ontario

Les municipalités ont délivré des permis d'une valeur totalisant 25,7 milliards de dollars au troisième trimestre, en baisse de 1,2 % par rapport au trimestre précédent.

La valeur des permis a diminué dans quatre provinces au troisième trimestre par rapport au deuxième trimestre. La baisse la plus prononcée a été observée en Colombie-Britannique (en baisse de 17,0 % pour s'établir à 4,7 milliards de dollars), ce qui a fait suite à de fortes hausses enregistrées au deuxième trimestre.

Malgré des résultats mitigés à l'échelle du pays, la valeur des permis délivrés en Ontario a augmenté de 6,1 % pour se chiffrer à un sommet trimestriel inégalé de 10,7 milliards de dollars, principalement en raison de la valeur des permis dans la composante des logements multifamiliaux.

La valeur totale des permis délivrés au cours des trois premiers trimestres de 2019 a été supérieure de 2,2 % (ou de 1,7 milliard de dollars) à la valeur enregistrée au cours de la même période en 2018. Les municipalités ont approuvé la construction de 176 582 nouveaux logements (+0,4 %), ce qui est conforme à la hausse de 0,2 % des mises en chantier déclarées par la Société canadienne d'hypothèques et de logement pour la même période.

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