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Le rythme de croissance des prix des logements neufs a ralenti de nouveau en août

Le rythme de croissance des prix des logements neufs a ralenti de nouveau en août

Le rythme de croissance des prix des logements neufs a ralenti de nouveau en août, malgré un marché qui s'accélère dans la région des Prairies.

Les prix de vente des entrepreneurs ont augmenté de 6,5 % en août comparativement à août 2006, ce qui représente une diminution par rapport à la progression de 7,7 % observée en juillet. Les prix sont en décélération progressive depuis 12 mois.

D'un mois à l'autre, les prix ont progressé de 0,4 % de juillet à août, ce qui a porté l'Indice des prix des logements neufs à 155,1 (1997=100).

Dans la région des Prairies, la demande de logements neufs, conjuguée à une hausse des taux de la main-d'oeuvre pour les monteurs de charpentes et les ouvriers en béton, s'est traduite par des augmentations record d'une année à l'autre à Saskatoon (+53,6 %), à Regina (+29,2 %) et à Winnipeg (+16,0 %).

En Alberta, l'accroissement des prix des logements à Edmonton s'est modéré quelque peu, l'augmentation d'une année à l'autre ayant été de 30,2 %. La hausse d'une année à l'autre enregistrée à Calgary n'a été que de 6,1%.

À Vancouver, la croissance d'une année à l'autre est demeurée vigoureuse (+6,6 %), mais elle a été en baisse par rapport à celle de 9,2 % observée le mois précédent.

Les prix des logements ont augmenté légèrement à Halifax, ayant progressé de 7,0 % par rapport à août 2006.

Les ventes ont continué à ralentir à Windsor, où les prix des logements neufs ont diminué de 2,8 % par rapport aux niveaux inscrits en août 2006.

D'un mois à l'autre, la progression la plus rapide a été observée à Regina (+5,3 %), soit la plus forte augmentation mensuelle enregistrée en plus de 20 ans. Cette croissance a été suivie de celles notées à Saskatoon (+1,4 %) et à St. John's (+1,2 %). Windsor a enregistré sa première hausse mensuelle depuis mars 2007.

Les seules régions métropolitaines à enregistrer un repli par rapport à juin sont Hamilton (-0,7 %) et London (-0,1 %).

Données stockées dans CANSIM : tableau 327-0005.

Définitions, source de données et méthodes : numéro d'enquête 2310.

Le numéro du deuxième trimestre de 2007 de la publication Statistiques des prix des immobilisations (62-007-XWF, gratuite) paraîtra sous peu.

Pour obtenir plus de renseignements ou pour en savoir davantage sur les concepts, les méthodes et la qualité des données, communiquez avec les Services à la clientèle au               613-951-9606        (prices-prix@statcan.ca), Division des prix. Télécopieur :               613-951-1539       .

Indice des prix des logements neufs
  Août 2007 Août 2006 à août 2007 Juillet à août 2007
  (1997=100) variation en %
Canada 155,1 6,5 0,4
Maisons seulement 165,1 6,0 0,6
Terrains seulement 135,6 7,8 0,1
St. John's 137,8 4,5 1,2
Halifax 139,8 7,0 0,1
Charlottetown 117,8 0,2 0,0
Saint John, Fredericton et Moncton 114,4 0,8 0,6
Québec 148,0 3,9 0,7
Montréal 155,3 4,5 1,1
Ottawa–Gatineau 162,0 1,1 0,2
Toronto et Oshawa 141,7 2,4 0,4
Hamilton 148,5 3,1 -0,7
St. Catharines–Niagara 151,7 4,3 1,1
Kitchener 139,7 1,9 0,3
London 138,4 3,2 -0,1
Windsor 103,0 -2,8 0,7
Grand Sudbury et Thunder Bay 106,3 4,1 0,4
Winnipeg 168,9 16,0 0,5
Regina 201,8 29,2 5,3
Saskatoon 212,1 53,6 1,4
Calgary 248,9 6,1 0,0
Edmonton 248,4 30,2 0,4
Vancouver 122,4 6,6 0,1
Victoria 118,7 0,4 0,0
Nota:  Il est possible de consulter en ligne les subdivisions de recensement qui font partie des régions métropolitaines.

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