MISES EN CHANTIER D’HABITATIONS AU QUÉBEC EN SEPTEMBRE 2014

Publié le par Service des communications

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Source: Société canadienne d’hypothèques et de logement

MISES EN CHANTIER D’HABITATIONS AU QUÉBEC EN SEPTEMBRE 2014

Selon  la  Société  canadienne  d’hypothèques  et  de logement (SCHL),  la  tendance  des  mises  en  chantier  d’habitations  dans  les  centres  urbains  du Québec  se chiffrait à  32 704  en  septembre,  comparativement à  32 111  en  août. Cette tendance correspond  à  la  moyenne  mobile  de  six  mois  du  nombre  mensuel  désaisonnalisé  et annualisé (DDA) de mises en chantier d’habitations.

«  En  septembre,  à  l’instar  de  certains  mois  en  cours  d’année,  la  mise  en  chantier  d’ensembles résidentiels  d’envergure  a  entraîné  une  progression  du  rythme  des  mises  en  chantier.  Ce phénomène  a  donc  soutenu  le  dynamisme  de  la  construction  résidentielle  au  Québec, particulièrement  à  Montréal,  Québec  et  Trois-Rivières.  L’augmentation  du  rythme  des  mises  en chantier  de  logements  collectifs  a  plus  que  compensé  le  ralentissement  de  la  construction  de maisons  individuelles.  L’offre  relativement  importante  qui  persiste  sur  le  marché  de  la  revente, couplée  à la faible croissance de l’emploi, continue de contenir de façon générale la construction de maisons neuves » affirme Kevin Hughes, économiste principal à la SCHL pour le Québec.

Étant  donné  la  grande  variabilité  des  chiffres  estimatifs  mensuels,  la  SCHL  tient  compte  de  la tendance, en plus du nombre mensuel désaisonnalisé  et  annualisé, pour obtenir  un portrait plus complet de l’état du marché de l’habitation.  Dans certaines situations et sur certains marchés, il pourrait  être  trompeur  de  n’analyser  que  les  DDA,  car  les  mises  en  chantier  d’habitations  sont alimentées surtout par le segment des logements collectifs, où l’activité peut varier beaucoup d’un mois à l’autre.

Quant  au  nombre mensuel  désaisonnalisé  et  annualisé,  il  se  situait  à  34 767  en  septembre,  en hausse par rapport à celui de 29 807 enregistré en août.

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