Section: Juridique

LA RÉTRACTATION D’UNE DÉCISION DOIT DEMEURER L’EXCEPTION ET NE PAS DEVENIR LA RÈGLE

Article verrouillé Publié le par Me Robert Soucy

LA RÉTRACTATION D’UNE DÉCISION DOIT DEMEURER L’EXCEPTION ET NE PAS DEVENIR LA RÈGLE -

LA RÉTRACTATION D’UNE DÉCISION DOIT DEMEURER L’EXCEPTION ET NE PAS DEVENIR LA RÈGLE

Le locataire demande la rétractation de la décision rendue le 31 octobre 2013, laquelle résilie son bail et le condamne à payer la somme de 9625,00$ à titre de loyers impayés.
Le locataire allègue dans sa demande qu'il est en mesure de produire une preuve nouvelle afin de justifier une réduction partielle ou totale de loyer. Le document en question est un rapport sur la présence de moisissure dans le logement. Le rapport est daté du 31 octobre et les analyses effectuées l'ont été le 28 octobre 2013.

Une porte défoncée par les pompiers: Le syndicat réclame des dommages au copropriétaire.

Article verrouillé Publié le par Me Kevin J. Lebeau

Une porte défoncée par les pompiers: Le syndicat réclame des dommages au copropriétaire. - copropriété syndicat parties communes

Une porte défoncée par les pompiers: Le syndicat réclame des dommages au copropriétaire.

Dans un jugement récent, la Cour du Québec, division des Petites créances1 s'est penchée sur la demande en dommages d'un syndicat de copropriétaires contre un copropriétaire pour des dommages causés par l'intervention des pompiers en raison d'un feu dans une unité avoisinante du même étage. Pour sa part, le copropriétaire poursuit dans le même dossier le syndicat pour le stress et les inconvénients qu'il allègue avoir subi en raison de la poursuite par le syndicat.

LA COUR DU QUÉBEC CONFIRME QUE LA LOCATAIRE LOUAIT ILLÉGALEMENT DES CHAMBRES

Article verrouillé Publié le par Me Robert Soucy

LA COUR DU QUÉBEC CONFIRME QUE LA LOCATAIRE LOUAIT ILLÉGALEMENT DES CHAMBRES - Régie du logement éviction fins résidentielles

LA COUR DU QUÉBEC CONFIRME QUE LA LOCATAIRE LOUAIT ILLÉGALEMENT DES CHAMBRES

La Cour du Québec a rejeté la permission d’en appeler et confirmé la décision rendue par la Régie du logement qui résiliait le bail et ordonnait l’éviction de la locataire de son logement.

Le locataire a-t-il le droit de payer jusqu'au 23e jour du mois?

Article verrouillé Publié le par Me Annie Lapointe notaire

Le locataire a-t-il le droit de payer jusqu'au 23e jour du mois? - loyer retard de paiement résiliation du bail

Le locataire a-t-il le droit de payer jusqu'au 23e jour du mois?

Il est clair dans la loi que le locateur peut obtenir la résiliation du bail si le locataire est en retard de plus de trois semaines dans le paiement de son loyer. Cela veut-il dire que le locataire peut alors payer jusqu'au 23 du mois sans aucune conséquence légale?

Quels sont les critères pour déterminer si du bruit excessif provient d'un logement

Article verrouillé Publié le par Me Robert Soucy

Quels sont les critères pour déterminer si du bruit excessif provient d'un logement - bruit voisinage tolérance

Quels sont les critères pour déterminer si du bruit excessif provient d'un logement

Le code civil du Québec établit les règles régissant le bon voisinage. L'article 976 du code civil énonce que les voisins doivent accepter les inconvénients normaux du voisinage qui n'excèdent pas les limites de la tolérance qu'ils se doivent.

Le propriétaire, pour réussir à évincer un locataire, doit prouver que le locataire, ou une personne à qui il donne accès à son logement, a eu au cours d'une certaine période des comportements et des attitudes qui par leur répétition et insistance agacent, excèdent ou importunent gravement les autres locataires du même immeuble.