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L'assurance résilie la police pour un locataire, mais puis-je faire une enquête sur un locataire en cours de bail

Publié le par Martin A Messier

L'assurance résilie la police pour un locataire, mais puis-je faire une enquête sur un locataire en cours de bail -

L'assurance résilie la police pour un locataire, mais puis-je faire une enquête sur un locataire en cours de bail

Les articles récents parus sur le site internet de l'APQ ont suscité de nombreuses réactions. Dans ces articles, nous avons pu voir que l'assureur de l'immeuble avait résilié la police d'assurance pour l'immeuble car un des locataires avait des antécédents criminels.

Mais qu'en est-il du propriétaire de l'immeuble ? Est-ce qu'un propriétaire de logement peut faire une enquête sur le locataire en cours de bail ? En fait, les données publiques peuvent être vérifiées. Les registres des tribunaux civils et criminels sont publics.

La gestion des émotions

Publié le par Martin A Messier

Les locataires sont protégés à outrance, nous le savons. Or, dans plusieurs situations, le locataire peut simplement vous dire qu'il est dans son droit. Par exemple, on le rencontre pour lui exposer des travaux majeurs qui doivent avoir lieu dans l'immeuble. Nous lui parlons d'une hausse de loyer raisonnable, il nous dit non, on se voit devant la Régie et il ajoute que s'il y a du bruit il veut voir son loyer diminué pour compenser la perte d'usage du logement.

Comment éviter les appels de plaintes de vos locataires la nuit?

Publié le par Martin A. Messier

Comment éviter les appels de plaintes de vos locataires la nuit? -

Comment éviter les appels de plaintes de vos locataires la nuit?

À quelques semaines de la période massive des déménagements, de nombreux baux ont été signés et certains logements sont encore vacants.

Mais après le déménagement, vos locataires font connaissance avec leurs nouveaux voisins. Dans la majorité des cas tout se déroule bien.
Malheureusement, ce n’est pas toujours le cas. À partir de fin juin, nos services sont fortement sollicités car plusieurs de nos locataires doivent constater à regret que leur nouveau voisin n’est pas de tout repos.

Protection facile mais importante pour un propriétaire de logements

Publié le par Martin A. Messier

Protection facile mais importante pour un propriétaire de logements -

Protection facile mais importante pour un propriétaire de logements

Lors de la location d'un logement, il est important de respecter les étapes afin de pouvoir qualifier notre futur locataire et nous assurer que la signature d'un bail ne se transforme pas en cauchemar.

Les obligations d'un propriétaire de logements sont multiples: paiement des dépenses liées à l'immeuble, entretien de l'immeuble, garantir la jouissance paisible des lieux à tous les occupants du logement, et bien d'autres.

Proprios pris au piège

Publié le par Martin A. Messier

Proprios pris au piège -

Proprios pris au piège

Dans cette saison de location, tout comme dans les autres, certains propriétaires mal informés se feront prendre au piège de la discrimination.

Lorsque aucun bail n'est en vigueur, la Régie du Logement n'a pas juridiction. Cependant, la Commission des droits de la personne qui veille au respect de la charte pourrait intervenir si un de vos proposant-locataires se disait victime de discrimination.