Section: Immobilier

Nouveau rôle foncier : Impacts encore plus grands sur vos taxes à venir

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Nouveau rôle foncier : Impacts encore plus grands sur vos taxes à venir -

Nouveau rôle foncier : Impacts encore plus grands sur vos taxes à venir

Chaque année, l'annonce du taux de taxes fait déchanter les propriétaires de logements locatifs.

Comme la variation des taxes scolaires et municipales fait partie du calcul d'augmentation de loyer dans le formulaire de la Régie du logement, les propriétaires se voient contraints de courir le risque de perdre leurs locataires.

Et aux 3 ans, la situation se complique encore plus car un nouveau rôle foncier est déposé. Ce nouveau rôle foncier change la valeur des bâtiments et terrain et toujours à la hausse pour suivre le marché.

La tendance des mises en chantier a augmenté en août

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La tendance des mises en chantier a augmenté en août -

La tendance des mises en chantier a augmenté en août

La tendance nationale des mises en chantier d'habitations a augmenté en août. L’accroissement de l’activité dans le segment des maisons individuelles dans les centres urbains en juillet et en août après presque un an de ralentissement combiné à l’augmentation du nombre de logements collectifs commencés en août a fait monter la tendance globale des mises en chantier à son niveau le plus haut depuis juin 2018.

Les ventes résidentielles canadiennes augmentent en août

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Les ventes résidentielles canadiennes augmentent en août -

Les ventes résidentielles canadiennes augmentent en août

Faits saillants

  • En août, les ventes résidentielles ont connu une progression de 1,4 % à l'échelle nationale, d'un mois à l'autre.
  • Les ventes réelles (non désaisonnalisées) ont affiché une hausse de 5,0 % d'une année à l'autre.
  • Le nombre de propriétés nouvellement inscrites a augmenté de 1,1 % d'un mois à l'autre.
  • L'Indice des prix des propriétés MLS® (IPP MLS®) a augmenté de 0,8 % d'un mois à l'autre et de 0,9 % d'une année à l'autre.
  • Le prix moyen réel (non désaisonnalisé) des propriétés vendues au pays a augmenté de 3,9 % d'une année à l'autre.

La Banque du Canada laisse inchangé le taux cible du financement à un jour à 1¾ %

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La Banque du Canada laisse inchangé le taux cible du financement à un jour à 1¾ % -

La Banque du Canada laisse inchangé le taux cible du financement à un jour à 1¾ %

La Banque du Canada a annoncé aujourd’hui qu’elle maintient le taux cible du financement à un jour à 1¾ %. Le taux officiel d’escompte demeure donc à 2 %, et le taux de rémunération des dépôts, à 1½ %.

Comme le conflit commercial entre les États-Unis et la Chine s’est intensifié, les échanges mondiaux se sont contractés et les investissements des entreprises ont faibli.

Mises en chantier à Gatineau : part d'appartements en hausse

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Mises en chantier à Gatineau : part d'appartements en hausse -

Mises en chantier à Gatineau : part d'appartements en hausse

Les changements démographiques et politiques favorisent la demande d’appartements

La composition des mises en chantier d’habitations a commencé à changer vers 1998. Son évolution s’explique par un certain nombre de facteurs.

De toutes les régions métropolitaines de recensement du Québec, c’est celle de Gatineau qui affiche la plus forte croissance démographique. Cette croissance est concentrée chez les jeunes et les ménages âgés – principaux moteurs de la demande d’appartements. Ainsi, l’augmentation de la population de Gatineau a stimulé la construction de ce type de logement.