La valeur des permis de bâtir a augmenté de 1,8 % pour se fixer à 6,4 milliards de dollars en juillet

Publié le par Association des Propriétaires du Québec

Sujet(s): Immobilier,

Source: Statistique Canada

La valeur des permis de bâtir a augmenté de 1,8 % pour se fixer à 6,4 milliards de dollars en juillet

Après avoir enregistré une baisse de 5,3 % en juin, la valeur des permis de bâtir a augmenté de 1,8 % pour se fixer à 6,4 milliards de dollars en juillet. Cette hausse a été principalement attribuable aux permis de logements multifamiliaux dans le Centre du Canada et aux intentions de construction industrielle en Saskatchewan.

 

 

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Dans le secteur résidentiel, la valeur des permis de bâtir a augmenté de 2,7 % pour se situer à 3,7 milliards de dollars. Cette augmentation a été principalement attribuable à une progression de la valeur des permis de logements multifamiliaux en Ontario, au Québec et au Manitoba.

Dans le secteur non résidentiel, la valeur des permis de bâtir s'est légèrement accrue de 0,6 % pour se fixer à 2,7 milliards de dollars. Une hausse dans les intentions de construction industrielle a plus qu'annulé les baisses de la valeur des permis de construction institutionnelle et commerciale.

Secteur résidentiel : augmentation de permis de logements multifamiliaux

Après deux baisses mensuelles consécutives, les municipalités ont émis 1,5 milliard de dollars de permis de construction multifamiliale en juillet, en hausse de 9,6 % par rapport à juin.

Parallèlement, la valeur des permis de logements unifamiliaux a connu une diminution de 1,4 % pour se situer à 2,2 milliards de dollars. L'Ontario représentait plus de la moitié de cette diminution, tandis que le Québec a connu deux augmentations mensuelles d'affilée au chapitre des logements unifamiliaux.


Note aux lecteurs

Sauf avis contraire, les données du présent communiqué sont désaisonnalisées, ce qui facilite la comparaison par l'élimination de l'effet des variations saisonnières.

L'Enquête sur les permis de bâtir vise 2 400 municipalités représentant 95 % de la population. Ses résultats servent d'indicateur avancé de l'activité dans le domaine de la construction. Les collectivités représentant les 5 % restants de la population sont très petites, et leurs activités de construction n'ont qu'une faible incidence sur le total.

La valeur des intentions de construction présentées ici ne comprend pas les travaux d'ingénierie (par exemple, les aqueducs, les égouts et les ouvrages de drainage) ni ceux associés au terrain.

Dans le cadre du présent communiqué, la région métropolitaine de recensement d'Ottawa–Gatineau est divisée en deux régions, soit Ottawa–Gatineau (partie Gatineau) et Ottawa–Gatineau (partie Ottawa).


Les municipalités ont approuvé 19 518 nouveaux logements résidentiels en juillet, en hausse de 12,0 %. Cette hausse a été attribuable à une augmentation de 24,4 % du nombre de logements multifamiliaux. Le nombre de logements unifamiliaux approuvés a diminué de 1,4 % pour se situer à 8 257.

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Secteur non résidentiel : augmentation des intentions de construction industrielle

Poursuivant un mouvement irrégulier, la valeur des permis de construction industrielle s'est accrue de 26,3 % pour s'établir à 503 millions de dollars, après avoir connu une diminution de 29,4 % en juin. La hausse notée en juillet s'explique en grande partie par une augmentation de la valeur des permis de bâtiments miniers en Saskatchewan.

Les intentions de construction de bâtiments commerciaux se sont repliées de 3,7 % pour se fixer à 1,5 milliard de dollars, soit une deuxième baisse consécutive après avoir atteint 1,7 milliard de dollars en mai. Cette baisse a été principalement attribuable au repli des intentions de construction d'immeubles commerciaux et de services ainsi que d'entrepôts. La Colombie-Britannique et l'Ontario ont connu des baisses dans plusieurs catégories commerciales.

Après trois augmentations mensuelles d'affilée, la valeur des permis de construction institutionnelle a diminué de 4,0 % pour se fixer à 759 millions de dollars. Cette diminution a été principalement attribuable aux baisses de la valeur des permis d'établissements de soins de santé en Ontario, en Alberta et au Québec.

Augmentation de la valeur des permis dans six provinces

La valeur des permis de bâtir a crû dans six provinces en juillet. Les plus fortes augmentations ont été enregistrées au Québec (+13,2 %, valeur totale de 1,3 milliard de dollars), en raison des hausses observées dans les secteurs résidentiel et non résidentiel.

La croissance notée en Saskatchewan a été attribuable au secteur non résidentiel, tandis que les secteurs résidentiel et non résidentiel ont contribué à l'augmentation enregistrée au Manitoba.

En revanche, la Colombie-Britannique et l'Alberta ont connu des baisses tant dans le secteur résidentiel que dans le secteur non résidentiel.

Régions métropolitaines : hausses importantes à Kitchener et à Montréal

Dans l'ensemble, 18 des 34 régions métropolitaines de recensement ont enregistré une hausse de la valeur des permis de bâtir en juillet.

Les plus fortes hausses ont été enregistrées à Kitchener, où une hausse principalement dans les secteurs non résidentiels a été observée. Montréal et Saskatoon ont suivi de près.

Par contre, la valeur des permis à Vancouver et à Edmonton a diminué en juillet, en raison des baisses inscrites à la fois dans le secteur résidentiel et le secteur non résidentiel.

Données stockées dans CANSIM : tableaux 026-0001 à 026-0008, 026-0010 et 026-0015.

Définitions, source de données et méthodes : numéro d'enquête 2802.

Le numéro de juillet 2008 de la publication Permis de bâtir (64-001-XWF, gratuite) paraîtra bientôt.

Les estimations sur les permis de bâtir d'août seront diffusées le 6 octobre.

Pour commander des données, communiquez avec Jasmine Gaudreault au 613-951-6321 ou composez sans frais le 1-800-579-8533 (bdp_information@statcan.gc.ca). Pour obtenir plus de renseignements ou pour en savoir davantage sur les concepts, les méthodes et la qualité des données, communiquez avec Bechir Oueriemmi au 613-951-1165, Division de l'investissement et du stock de capital.

Valeur des permis de bâtir, selon la région métropolitaine de recensement1
  Mars 2008 Avril 2008 Mai 2008 Juin 2008r Juillet 2008p Juin à juillet 2008
  Données désaisonnalisées
  millions de dollars variation en %
Total 4 008,6 4 641,2 4 951,4 4 619,4 4 661,8 0,9
St. John's 32,3 45,9 37,6 43,2 60,5 40,0
Halifax 54,3 80,1 85,3 59,9 74,8 24,8
Moncton 16,3 22,8 23,5 25,6 25,6 0,0
Saint John 15,8 16,6 55,2 24,5 19,5 -20,4
Saguenay 22,5 20,6 28,5 28,4 24,2 -14,6
Québec 159,3 151,2 115,7 168,7 146,0 -13,5
Sherbrooke 51,3 33,6 36,3 27,8 35,0 25,6
Trois-Rivières 15,4 31,4 17,0 27,2 30,2 11,2
Montréal 423,0 539,3 549,6 483,7 584,3 20,8
Ottawa–Gatineau, Ontario/Québec 199,0 199,3 188,0 195,6 265,1 35,5
Ottawa–Gatineau (partie Gatineau) 48,7 42,2 38,7 40,5 118,2 192,0
Ottawa–Gatineau (partie Ottawa) 150,3 157,1 149,3 155,1 146,9 -5,3
Kingston 18,6 32,4 123,8 23,0 16,2 -29,6
Peterborough 13,4 17,7 15,6 13,3 11,3 -15,0
Oshawa 69,4 84,0 56,5 103,7 94,7 -8,7
Toronto 1 014,8 1 227,7 1 048,1 1 062,4 1 117,4 5,2
Hamilton 205,6 120,1 92,0 68,7 70,1 2,0
St. Catharines–Niagara 33,5 31,6 33,3 40,6 37,9 -6,6
Kitchener 143,9 105,5 66,8 75,0 179,1 138,8
Brantford 14,4 7,2 11,5 16,7 15,1 -9,6
Guelph 12,7 18,3 25,0 15,5 12,3 -20,5
London 40,4 68,8 183,9 72,9 83,6 14,8
Windsor 12,1 29,3 16,9 18,1 37,6 107,2
Barrie 21,6 53,9 194,8 178,9 18,2 -89,8
Grand Sudbury 12,9 30,0 26,1 20,6 22,8 10,7
Thunder Bay 9,6 25,7 11,9 10,0 41,1 313,0
Winnipeg 74,0 87,7 78,8 68,4 139,9 104,5
Regina 51,1 27,4 36,1 74,9 38,4 -48,7
Saskatoon 42,0 108,8 69,4 57,7 150,4 160,8
Calgary 331,6 428,7 499,0 422,8 435,7 3,1
Edmonton 243,9 255,1 365,5 400,6 290,2 -27,6
Kelowna 63,4 65,5 62,6 75,6 49,8 -34,1
Abbotsford 43,8 70,0 34,6 28,9 44,1 52,6
Vancouver 474,1 547,7 696,3 601,8 407,5 -32,3
Victoria 72,6 57,2 66,1 85,0 83,3 -1,9
r révisé
p provisoire
1. Il est possible de consulter en ligne les subdivisions de recensement qui font partie des régions métropolitaines de recensement.
Nota:  Les données peuvent ne pas correspondre aux totaux en raison de l'arrondissement.

Valeur des permis de bâtir, selon la province et le territoire
  Mars 2008 Avril 2008 Mai 2008 Juin 2008r Juillet 2008p Juin à juillet 2008
  Données désaisonnalisées
  millions de dollars variation en %
Canada 5 591,4 6 542,7 6 675,4 6 318,5 6 430,8 1,8
Résidentiel 3 563,8 3 952,2 3 727,2 3 600,5 3 696,9 2,7
Non résidentiel 2 027,6 2 590,5 2 948,2 2 718,1 2 733,9 0,6
Terre-Neuve-et-Labrador 51,4 67,2 59,1 71,1 80,9 13,8
Résidentiel 43,1 41,8 42,1 44,6 65,9 47,8
Non résidentiel 8,2 25,4 17,0 26,5 15,0 -43,5
Île-du-Prince-Édouard 15,8 20,9 41,9 12,9 15,5 20,2
Résidentiel 8,6 18,8 6,9 10,2 9,1 -10,5
Non résidentiel 7,2 2,1 35,0 2,7 6,4 135,5
Nouvelle-Écosse 98,2 131,6 132,6 135,5 120,3 -11,2
Résidentiel 62,2 60,8 95,7 82,9 73,6 -11,2
Non résidentiel 35,9 70,8 36,9 52,6 46,7 -11,3
Nouveau-Brunswick 58,3 73,3 129,6 108,7 85,1 -21,7
Résidentiel 32,5 54,4 61,3 53,0 41,9 -20,9
Non résidentiel 25,8 18,9 68,3 55,7 43,2 -22,5
Québec 1 002,5 1 135,7 1 108,6 1 158,9 1 312,1 13,2
Résidentiel 652,0 744,2 692,7 728,6 845,7 16,1
Non résidentiel 350,5 391,4 415,9 430,3 466,4 8,4
Ontario 2 135,0 2 384,8 2 448,0 2 248,9 2 316,8 3,0
Résidentiel 1 392,1 1 508,8 1 365,1 1 336,9 1 359,6 1,7
Non résidentiel 742,9 875,9 1 082,9 912,1 957,3 5,0
Manitoba 116,9 143,6 137,1 122,5 193,5 58,0
Résidentiel 93,1 90,5 94,6 77,5 117,3 51,4
Non résidentiel 23,8 53,1 42,5 45,0 76,2 69,4
Saskatchewan 147,4 228,5 183,1 194,0 286,4 47,6
Résidentiel 94,3 111,3 105,9 114,2 98,6 -13,7
Non résidentiel 53,1 117,3 77,1 79,8 187,8 135,3
Alberta 993,3 1 269,7 1 290,2 1 186,7 1 140,6 -3,9
Résidentiel 512,6 615,6 615,7 493,8 474,5 -3,9
Non résidentiel 480,7 654,1 674,5 693,0 666,1 -3,9
Colombie-Britannique 949,6 1 076,5 1 134,7 1 063,0 860,7 -19,0
Résidentiel 669,3 697,9 640,9 647,2 601,0 -7,1
Non résidentiel 280,3 378,6 493,9 415,8 259,6 -37,6
Yukon 4,6 5,2 5,0 3,7 7,1 90,2
Résidentiel 3,7 2,7 3,5 3,0 4,3 44,8
Non résidentiel 0,9 2,5 1,4 0,7 2,8 272,3
Territoires du Nord-Ouest 18,1 0,6 0,7 2,5 3,1 23,7
Résidentiel 0,1 0,6 0,4 1,2 2,7 132,2
Non résidentiel 18,0 0,0 0,3 1,3 0,4 -71,2
Nunavut 0,3 5,1 4,9 10,0 8,7 -12,8
Résidentiel 0,0 4,8 2,4 7,6 2,6 -65,3
Non résidentiel 0,3 0,4 2,5 2,5 6,1 149,0
r révisé
p provisoire
Nota:  Les données peuvent ne pas correspondre aux totaux en raison de l'arrondissement.

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