Croissance de la dette hypothécaire la plus forte en dix ans -
Croissance de la dette hypothécaire la plus forte en dix ans

Croissance de la dette hypothécaire la plus forte en dix ans

Les taux d'intérêt exceptionnellement bas et la vigueur du marché de l'habitation, stimulée par une demande accrue d'espace dans le contexte de la pandémie, ont stimulé la croissance de la dette hypothécaire résidentielle au premier semestre de 2021. Celle-ci a atteint des niveaux jamais vus en une décennie, selon le Rapport sur le secteur des prêts hypothécaires résidentiels, rapport annuel publié par la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL).

Ce rapport donne une vue complète du marché des prêts hypothécaires résidentiels au Canada, de l'octroi des prêts hypothécaires jusqu'au versement. Il porte sur les prêts hypothécaires assurés et non assurés et englobe les activités de tous les types de prêteurs hypothécaires. Le rapport est fondé sur les données disponibles à la fin du deuxième trimestre de 2021.

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Par Service des communications.

Source: SCHL

Divers

  • Louer son logement : ‘’Oui, je le veux!’’ -

    Louer son logement : ‘’Oui, je le veux!’’

    Cette courte phrase, prononcée devant témoins assemblés lors de la célébration du mariage, est pleine de promesses. La plus importante de toutes est sans l’ombre d’un doute la promesse de s’aimer et de se soutenir pour toujours… ou jusqu’à ce qu’un accord n’intervienne, parfois devant un juge, pour mettre un terme à cette association.

    Et bien il en est de même lorsque nous signons un bail avec un locataire! ‘’Oui je le veux’’, suivi d’une signature en bas de page et vous voilà pour ainsi dire mariés avec vos locataires, pour le meilleur et pour le pire, jusqu’à la fin du bail, soit de façon volontaire ou par l'intervention du Tribunal administratif du logement.

Immobilier

  • Hausse des prix du logement au Canada : l'accélération continue en septembre -

    Hausse des prix du logement au Canada : l'accélération continue en septembre

    • Les ventes résidentielles nationales ont augmenté de 0,9 % d'un mois à l'autre en septembre.
    • Les ventes réelles (non désaisonnalisées) ont diminué de 17,5 % d'une année à l'autre.
    • Le nombre de propriétés nouvellement inscrites a baissé de 1,6 % d'août à septembre.
    • L'Indice des prix des propriétés MLS® (IPP MLS®) a augmenté de 1,7 % d'un mois à l'autre et de 21,5 % d'une année à l'autre.
    • En septembre, le prix moyen réel (non désaisonnalisé) des propriétés vendues au pays a augmenté de 13,9 % d'une année à l'autre.

Réglementation

Juridique

  • La Cour Suprême a établi que la maison doit être pour tout canadien son refuge ultime -

    La Cour Suprême a établi que la maison doit être pour tout canadien son refuge ultime

    Le locateur réclame la résiliation du bail et l’expulsion de la locataire au motif que cette dernière trouble la jouissance paisible des lieux. La locataire conteste fermement la demande au motif que c’est plutôt elle qui est victime de bruit et harcèlement afin qu’elle quitte son logement. Les parties sont liées par un bail reconduit jusqu’au 30 juin 2022.

Divers

  • Sable, sel ou roches : Les rendre automatiques sur vos contrat de déneigement! -

    Sable, sel ou roches : Les rendre automatiques sur vos contrat de déneigement!

    Idéalement, il faut prévoir si cela est possible que le locataire est responsable du déneigement. Lorsque c'est impossible, éviter les contrats ou vous devez intervenir pour faire de l'épandage.

    Depuis quelques années, on remarque que la quantité de neige est un peu moins importante mais que des périodes de verglas et glace sont plus présentes.

    Ce changement météorologique a toute son importance lorsque vous contractez votre nouveau contrat de déneigement pour 2021-2022.

Autres nouvelles

Immobilier

Croissance de la dette hypothécaire la plus forte en dix ans -

Croissance de la dette hypothécaire la plus forte en dix ans

Source: SCHL

Les taux d'intérêt exceptionnellement bas et la vigueur du marché de l'habitation, stimulée par une demande accrue d'espace dans le contexte de la pandémie, ont stimulé la croissance de la dette hypothécaire résidentielle au premier semestre de 2021. Celle-ci a atteint des niveaux jamais vus en une décennie, selon le Rapport sur le secteur des prêts hypothécaires résidentiels, rapport annuel publié par la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL).

Ce rapport donne une vue complète du marché des prêts hypothécaires résidentiels au Canada, de l'octroi des prêts hypothécaires jusqu'au versement. Il porte sur les prêts hypothécaires assurés et non assurés et englobe les activités de tous les types de prêteurs hypothécaires. Le rapport est fondé sur les données disponibles à la fin du deuxième trimestre de 2021.

Hausse des prix du logement au Canada : l'accélération continue en septembre -

Hausse des prix du logement au Canada : l'accélération continue en septembre

  • Les ventes résidentielles nationales ont augmenté de 0,9 % d'un mois à l'autre en septembre.
  • Les ventes réelles (non désaisonnalisées) ont diminué de 17,5 % d'une année à l'autre.
  • Le nombre de propriétés nouvellement inscrites a baissé de 1,6 % d'août à septembre.
  • L'Indice des prix des propriétés MLS® (IPP MLS®) a augmenté de 1,7 % d'un mois à l'autre et de 21,5 % d'une année à l'autre.
  • En septembre, le prix moyen réel (non désaisonnalisé) des propriétés vendues au pays a augmenté de 13,9 % d'une année à l'autre.

Juridique

La Cour Suprême a établi que la maison doit être pour tout canadien son refuge ultime -

La Cour Suprême a établi que la maison doit être pour tout canadien son refuge ultimeArticle verrouillé

Le locateur réclame la résiliation du bail et l’expulsion de la locataire au motif que cette dernière trouble la jouissance paisible des lieux. La locataire conteste fermement la demande au motif que c’est plutôt elle qui est victime de bruit et harcèlement afin qu’elle quitte son logement. Les parties sont liées par un bail reconduit jusqu’au 30 juin 2022.

Le Juge décide de visiter le logement -

Le Juge décide de visiter le logementArticle verrouillé

C’est l’article 68 de la loi sur le tribunal administratif du logement qui permet au juge administratif aussi appelé «membre» du Tribunal de se déplacer physiquement sur les lieux du litige, pour effectuer une visite dans le but de procéder à un examen ou d’apprécier les faits relatifs à ce litige.

Mais comment cet article peut-il s’appliquer dans les faits?

Réglementation

Vous recevez la visite d’un inspecteur de la RBQ, pour quelles raisons recevez-vous la visite d’un inspecteur? -

Vous recevez la visite d’un inspecteur de la RBQ, pour quelles raisons recevez-vous la visite d’un inspecteur?

Source: https://www.rbq.gouv.qc.ca/

La Régie du bâtiment du Québec (RBQ) peut venir inspecter votre site pour plusieurs raisons, par exemple :

  • Elle veut s’assurer que vous respectez les obligations réglementaires.
  • Elle a analysé les informations sur votre chantier de construction et jugé nécessaire, selon des critères objectifs précis, d’effectuer une visite.
  • Un citoyen a fait un signalement.
  • Un accident a eu lieu.
  • Un organisme en a fait la demande.

La reprise de logement, vous y avez droit! -

La reprise de logement, vous y avez droit!

La reprise de logement est un droit fondamental que les propriétaires de logement peuvent exercer. Mais si cette reprise de logement s'accompagne de règles contraignantes et même injustes selon de nombreux propriétaires, les propriétaires ont droit à la reprise de leur logement!

La reprise de logement est un des processus les plus contraignants pour un propriétaire, ne reprend pas un logement qui veut le reprendre.