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Indice des prix des logements neufs, juillet 2012

Indice des prix des logements neufs, juillet 2012

L'Indice des prix des logements neufs (IPLN) a augmenté de 0,1 % en juillet, après avoir connu une hausse de 0,2 % en juin.

Graphique 1 : Indice des prix des logements neufs

La région métropolitaine de Calgary a contribué le plus à cette augmentation. Certains constructeurs ont indiqué que la hausse des coûts des matériaux et de la main-d'œuvre était la principale raison expliquant l'augmentation des prix.

La région métropolitaine de St. John's (+0,6 %) a affiché la plus forte augmentation de prix mensuelle en juillet, suivie de St. Catharines–Niagara et de Halifax, qui ont toutes deux enregistré des hausses de 0,4 %. À St. John's, ainsi qu'à St. Catharines–Niagara, l'augmentation a été principalement attribuable à la hausse des coûts des matériaux et de la main-d'œuvre. À Halifax, l'augmentation s'explique en grande partie par les conditions du marché.

Les prix étaient inchangés dans 6 des 21 régions métropolitaines visées par l'enquête en juillet. À Windsor, les prix mensuels ont diminué de 0,3 % en raison d'une baisse des prix négociés. Les prix ont diminué de 0,2 % à Kitchener–Cambridge–Waterloo et à Victoria, certains constructeurs ayant déclaré des prix de vente négociés à la baisse.


Graphique 2 : Regina affiche la hausse des prix la plus élevée d'une année à l'autre

D'une année à l'autre, l'IPLN s'est accru de 2,3 % au cours des 12 mois se terminant en juillet, à la suite d'une hausse d'une année à l'autre comparable le mois précédent. Les régions métropolitaines combinées de Toronto et Oshawa ont le plus contribué à la hausse.

Les plus fortes augmentations d'une année à l'autre des prix de vente des entrepreneurs ont été observées à Regina (+4,7 %), à Toronto et Oshawa (+4,6 %) et à Winnipeg (+4,4 %).

D'une année à l'autre, d'autres hausses notables ont été observées à Kitchener–Cambridge–Waterloo (+3,3 %) et à Québec (+3,1 %).

Parmi les 21 régions métropolitaines visées par l'enquête, 4 ont affiché des baisses de prix sur 12 mois en juillet. La diminution la plus marquée a été enregistrée à Victoria (-2,9 %).

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