L'Indice des prix des logements neufs a légèrement augmenté de 0,2% en octobre

Publié le par Association des Propriétaires du Québec

Sujet(s): Divers

Source: Statistiques Canada

L'Indice des prix des logements neufs a légèrement augmenté de 0,2% en octobre

L'Indice des prix des logements neufs a légèrement augmenté de 0,2 % en octobre pour atteindre 146,7 (1997=100). Il s'agit de la plus faible augmentation mensuelle observée depuis juillet 2005. Elle se traduit par une progression sur 12 mois de 11,4 % du prix de vente des entrepreneurs.

Les prix ont crû dans 11 des 21 régions métropolitaines visées par l'enquête. Edmonton a obtenu la plus importante augmentation mensuelle, soit 2,2 %, suivie de Winnipeg (+0,6 %) et de Vancouver (+0,5 %). La hausse du prix des matériaux de construction, les taux de la main-d'oeuvre et un marché actif de l'habitation ont continué d'alimenter la progression des prix. L'accroissement de la valeur des terrains, imputable principalement à une pénurie de ces derniers, a aussi été un facteur à Winnipeg et à Edmonton.

On a aussi observé des hausses à Québec, à Montréal, à Ottawa–Gatineau, à Hamilton, à London, à Kitchener, dans le Greater Sudbury / Grand Sudbury et Thunder Bay, ainsi qu'à Regina. Le prix des terrains a grimpé dans 4 des 11 régions métropolitaines ayant enregistré une hausse.

Indice des prix des logements neufs
  Octobre 2006 Octobre 2005 à octobre 2006 Septembre à octobre 2006
  (1997=100) variation en %
Canada 146,7 11,4 0,2
Maisons seulement 156,7 11,9 0,1
Terrains seulement 126,9 10,0 0,2
St. John's 131,4 3,6 0,0
Halifax 130,7 0,8 0,0
Charlottetown 117,3 1,5 -0,1
Saint John, Fredericton et Moncton 113,6 3,3 0,0
Québec 142,7 3,8 0,1
Montréal 149,4 4,2 0,3
Ottawa–Gatineau 160,7 2,5 0,1
Toronto et Oshawa 138,3 3,0 -0,1
Hamilton 144,5 6,0 0,3
St. Catharines–Niagara 145,3 4,3 -0,2
Kitchener 137,2 3,5 0,1
London 135,6 6,6 0,1
Windsor 105,3 -0,4 -0,7
Greater Sudbury / Grand Sudbury et Thunder Bay 102,5 1,7 0,4
Winnipeg 147,5 8,6 0,6
Regina 156,4 8,2 0,1
Saskatoon 144,6 12,7 0,0
Calgary 235,7 53,5 -0,5
Edmonton 200,5 41,1 2,2
Vancouver 116,0 8,6 0,5
Victoria 117,6 -0,1 -0,5
Nota:  Il est possible de consulter en ligne les subdivisions de recensement qui font partie des régions métropolitaines.

Par ailleurs, quatre régions métropolitaines n'ont pas affiché de variation mensuelle, et six autres ont enregistré une diminution. Il y a eu des réductions importantes à Windsor (-0,7 %) et à Calgary et à Victoria (-0,5 % dans chaque cas). Calgary a ainsi connu sa première diminution mensuelle depuis novembre 2004. Le prix des logements neufs a aussi reculé à Charlottetown, à Toronto et Oshawa ainsi qu'à St. Catharines–Niagara.

Calgary (+53,5 %) vient en tête pour la croissance sur 12 mois la plus prononcée, juste avant Edmonton (+41,1 %). Saskatoon (+12,7 %), Winnipeg (+8,6 %), Vancouver (+8,6 %) et Regina (+8,2 %) ont aussi réalisé une bonne progression d'une année à l'autre.

Données stockées dans CANSIM : tableau 327-0005.

Définitions, source de données et méthodes : numéro d'enquête 2310.

Le numéro du troisième trimestre de 2006 de Statistiques des prix des immobilisations (62-007-XIF, gratuit) paraîtra en janvier 2007.

Pour obtenir plus de renseignements ou pour en savoir davantage sur les concepts, les méthodes et la qualité des données, communiquez avec les Services à la clientèle au 613-951-9606 (prices-prix@statcan.ca), télécopieur : 613-951-1539, ou avec Randy Sterns au 613-951-8183, (randy.sterns@statcan.ca), Division des prix.

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