Indice des prix des logements neufs (Octobre 2011)

Publié le par Association des Propriétaires du Québec

Sujet(s): Immobilier,

Source: Statistique Canada

Indice des prix des logements neufs (Octobre 2011)

L'Indice des prix des logements neufs (IPLN) a augmenté de 0,2 % en octobre, après avoir connu une hausse comparable en septembre.

Évolution de l'Indice des prix des logements neufs

 Évolution de l'Indice des prix des logements neufs

Les régions métropolitaines de Toronto et Oshawa, et Edmonton, sont celles qui ont contribué le plus à l'augmentation en octobre. L'incidence positive de ces régions métropolitaines sur l'indice global a été contrebalancée en partie par les baisses observées à Vancouver et à Victoria.

Entre septembre et octobre, Edmonton (+0,6 %) a affiché la progression mensuelle des prix la plus forte, suivie de Toronto et Oshawa (+0,4 %).

À Edmonton, les hausses de prix ont été principalement le résultat des coûts plus élevés des matériaux et de la main-d'oeuvre, ainsi que de la croissance des prix des terrains. Quant aux constructeurs de Toronto et Oshawa, certains ont mentionné les bonnes conditions du marché comme la principale raison de leurs hausses de prix.

En octobre, les prix étaient inchangés dans 9 des 21 régions métropolitaines visées par l'enquête.

Les baisses mensuelles de prix les plus importantes ont été enregistrées à Victoria (-0,6 %) et à Saskatoon (-0,3 %).

Certains constructeurs de Victoria ont cité une diminution de leurs prix afin de stimuler les ventes comme étant la principale raison de la baisse.

À Saskatoon, quelques constructeurs ont déclaré avoir réduit leurs prix en raison du ralentissement des conditions du marché, ces réductions ayant été contrebalancées en partie par des hausses des coûts des matériaux.

D'une année à l'autre, l'IPLN a augmenté de 2,5 % en octobre. La région métropolitaine de Toronto et Oshawa a le plus contribué à cette hausse.

Les augmentations de prix les plus importantes d'une année à l'autre ont été notées à Toronto et Oshawa, et à Winnipeg (les deux en hausse de 5,6 %).

Comparativement à octobre 2010, les prix de vente des entrepreneurs ont aussi été plus élevés à Regina (+5,1 %) et à St. John's (+4,1 %).

Parmi les 21 régions métropolitaines visées par l'enquête, 4 ont affiché des baisses de prix sur 12 mois en octobre, Windsor (-3,3 %) et Victoria (-1,9 %) venant en tête.

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