Section: Immobilier

Permis de bâtir : estimations éclair, mars 2020

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Permis de bâtir : estimations éclair, mars 2020 -

Permis de bâtir : estimations éclair, mars 2020

Dans le contexte de la COVID-19 qui évolue rapidement, Statistique Canada demeure engagé à fournir des renseignements à jour à l'ensemble des Canadiens. Ainsi, l'organisme publie des estimations provisoires éclair sur les permis de bâtir pour certaines régions pour le mois de mars 2020. Ces estimations sont fondées sur des rapports de permis de bâtir de sources ouvertes de 23 grandes municipalités, ainsi que sur des rapports de permis de bâtir municipaux soumis à Statistique Canada en date du 2 avril 2020. Ensemble, ces municipalités représentaient environ 29 % de la valeur totale des permis de bâtir en 2019.

Mises en chantier en mars est à la baisse au Canada

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Mises en chantier en mars est à la baisse au Canada -

Mises en chantier en mars est à la baisse au Canada

« La tendance nationale des mises en chantier d’habitations a diminué en mars, sans doute un signe que la pandémie de COVID-19 a commencé à toucher le secteur de la construction résidentielle, a déclaré Bob Dugan, économiste en chef à la SCHL.

  • L’activité tendait à la baisse à Toronto, Montréal et dans la région de l’Atlantique.  
  • L’activité s’est redressée à Vancouver, mais cela n’a pas suffi à annuler le recul global observé en Colombie-Britannique.
  • La tendance a été inégale dans les Prairies, où la baisse enregistrée en Saskatchewan a été compensée par la hausse survenue en Alberta et au Manitoba.

Les ventes résidentielles augmentent en février au Canada

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Les ventes résidentielles augmentent en février au Canada -

Les ventes résidentielles augmentent en février au Canada

Faits saillants

  • En février, les ventes résidentielles nationales ont connu une hausse de 5,9 % d'un mois à l'autre.
  • Les ventes réelles (non désaisonnalisées) ont augmenté de 26,9 % d'une année à l'autre.
  • Le nombre de propriétés nouvellement inscrites a bondi de 7,3 % d'un mois à l'autre.
  • L'Indice des prix des propriétés MLS® (IPP MLS®) est en hausse de 0,7 % d'un mois à l'autre et de 5,9 % d'une année à l'autre.
  • Le prix moyen réel (non désaisonnalisé) des propriétés vendues au pays a grimpé de 15,2 % d'une année à l'autre.

Mises en chantier en février est à la baisse au Canada

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Mises en chantier en février est à la baisse au Canada -

Mises en chantier en février est à la baisse au Canada

La tendance nationale des mises en chantier d’habitations a diminué en février, en raison de la tendance à la baisse des mises en chantier de logements collectifs. À Toronto, l’activité a ralenti tant dans le segment des maisons individuelles que dans celui des logements collectifs, tandis qu’à Montréal, elle a diminué en raison de la tendance à la baisse des mises en chantier de logements collectifs. Cela a annulé la légère remontée à Vancouver, remontée qui a suivi quatre baisses consécutives dans cette RMR.

Un nouvel indicateur à la SCHL

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Un nouvel indicateur à la SCHL -

Un nouvel indicateur à la SCHL

La Société canadienne d'hypothèque et de logement (SCHL) va utiliser un nouvel indicateur pour mesures l'abordabilité : combien consacrent plus de 30 % de leur revenu au logement.

L'Association des Propriétaires du Québec (APQ) utilise le taux d'abordabilité dans ses communiqués. Ce taux démontre que la ville de Montréal est plus abordable que beaucoup de villes au Canada.

La SCHL avec l'aide de Statistique Canada a décidé de modifier la façon de calculer le taux d'abordabilité pour y inclure si un ménage arrive à payer les dépenses de base non liées au logement (nourriture et transport) après avoir payé son logement.