Les propriétaires d'immeubles et la nouvelle clientèle

Publié le par Martin A. Messier

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Les propriétaires d'immeubles et la nouvelle clientèle

Le mois de janvier annonce la saison des locations de logements. L'an dernier les chiffres de la SCHL nous apprenaient que près de 20% des locataires qui ont loué un logement, louaient pour la 1ère fois.

Il y a évidemment le processus de qualification du locataire à effectuer correctement, mais également un processus d'informations pour ce dernier sur la vie dans un immeuble locatif.

Il nous faut lors de la location prendre le temps d'informer notre nouveau client de certains aspects de la vie en commun. L'utilisation des espaces mis à leur disposition, tels que la buanderie ou les espaces près des casiers postaux aura avantage à faire l'objet de discussions pour éviter des conflits tant pour les heures d'accès, la propreté et les limites qui doivent être respectées.

L'utilisation des balcons, qu'ils soient partagés ou non, aura aussi avantage à être précisée.

Les différentes particularités de votre immeuble et de chacun de vos logement doivent également, si cela est pertinent, être expliquées à votre nouveau client.

Dans la plupart des cas, ces précisions devraient se retrouver dans votre règlement d'immeuble. Ce règlement devrait être remis lors de la signature de l'offre de location afin que le locataire en prenne connaissance avant la signature du bail et qu'il puisse vous poser les questions qui peuvent lui être utiles tant pour la compréhension que pour le respect de ces règles.

Souvenez-vous que si votre locataire trouve que le règlement d'immeuble et les explications qui l'accompagnent sont trop lourds pour lui, il vous sera certainement difficile de voir à son respect.

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