Une nouvelle enquête par sondage nationale menée par TD Canada Trust a permis d'établir le profil des propriétaires canadiennes individuelles : une femme célibataire bien renseignée sur le plan financier et plus encline à acheter un condominium.
Effectué par Ipsos-Reid au cours des deux premières semaines de la présente année, ce sondage s'adressait à des femmes de 20 à 45 ans ayant acheté un domicile seules plutôt qu'en copropriété avec un conjoint légal ou un conjoint de fait. Dans le groupe sondé, la moyenne d'âge au moment de l'achat du premier domicile était de 29 ans; 82 % de ces femmes sont célibataires, 80 % n'ont pas d'enfant et 49 % détiennent un diplôme universitaire. La grande majorité d'entre elles (86 %) vivent encore dans le dernier domicile qu'elles ont acheté et n'ont fait l'achat que
"Comme un nombre grandissant de Canadiennes se marient plus tard dans la vie ou restent célibataires, nous voyons se dessiner le portrait d'une jeune femme bien renseignée sur le plan financier et qui assume les obligations, les joies et les responsabilités associées à la possession d'un domicile", affirme Mme Joan Dal Bianco, vice-présidente, Crédit garanti par des biens immobiliers.
Les personnes interrogées ont indiqué que ce qui les a principalement poussées à acheter une maison était le fait qu'il s'agissait d'un bon placement (71 %), qu'elles ne voulaient plus payer de loyer (61 %) et qu'elles désiraient entrer dans le marché de l'immobilier (54 %). Plus des trois quarts (77 %) ont déclaré que leur plus gros souci avant d'acheter une maison était l'abordabilité et l'engagement financier, tandis que plus de la moitié (51 %) ont mentionné le fait d'avoir à assumer les responsabilités associées à la propriété, notamment l'entretien et les obligations d'ordre juridique.
"Pour les femmes, l'indépendance c'est, entre autres, de ne plus avoir à se chercher un logis et de compter sur une bonne stratégie de retraite, souligne Mme Patricia Lovett-Reid, première vice-présidente de TD Waterhouse. La beauté dans la possession d'une maison, c'est que cela donne aux femmes la sécurité dont elles ont besoin à l'heure actuelle tout en leur permettant d'accroître leur valeur nette pour l'avenir."
Lisa Olsen, une Torontoise de 22 ans qui a acheté son premier condominium, éprouve un sentiment de fierté dans le fait d'avoir son propre chez-soi. "Je voulais entrer dans le marché de l'immobilier et placer mon argent dans un actif tangible."
Ce sondage en ligne a été effectué auprès de 713 femmes vivant dans les principaux centres métropolitains du Canada et reflète la population de Canadiennes de 20 à 45 ans vivant dans ces centres selon les données du recensement de 2006. La marge d'erreur pour l'ensemble de l'échantillon est de 3,7 %, 19 fois sur 20.
De façon générale, les condominiums constituent l'option la plus populaire auprès des femmes propriétaires individuelles (42 %), suivie des maisons (34 %), des maisons en rangée (13 %) et des duplex ou des triplex (6 %). Dans une proportion de 73 %, les Vancouveroises sont plus enclines à acheter un condominium, suivies des Torontoises (52 %). A Calgary, à Edmonton et à Montréal, les condominiums et les maisons ont le même attrait pour les acheteuses seules. Toutefois, dans les Prairies et dans les villes canadiennes des provinces de l'Atlantique, les maisons sont plus souvent choisies par les femmes propriétaires individuelles (64 % dans les Prairies, 57 % dans les provinces de l'Atlantique).
Parmi tous les types d'habitation, le coût et le quartier semblent être les deux principaux critères de sélection pour les femmes propriétaires. En ce qui concerne les condominiums par rapport aux maisons, le coût est mentionné comme un facteur de décision important plus souvent par les acheteuses de condo que par les acheteuses de maison (77 % vs 57 %). Le même phénomène se produit en ce qui concerne le critère d'absence d'entretien ou de faible entretien (50 % pour les acheteuses de condo vs 8 % pour les acheteuses de maison). Inversement, un nombre beaucoup plus important d'acheteuses de maison que d'acheteuses de condo mentionnent le désir d'avoir un terrain (48 % vs 1 %) et les dimensions de la propriété (42 % vs 33 %) comme facteurs de décision.
Quels sont les meilleurs et les pires aspects de la possession d'un domicile pour les femmes propriétaires seules? Même si aucun aspect positif unique n'émerge, les trois raisons les plus mentionnées sont la sécurité financière et l'accroissement de l'avoir net (23 %), avoir un chez-soi (22 %) et acquérir de l'indépendance et du contrôle (18 %). Le pire aspect est de loin l'entretien et les réparations (21 % des répondantes), suivi par le coût de l'entretien et des réparations (6 %).
La moitié des répondantes (50 %) déclarent que la principale raison qui les pousserait à vendre serait pour changer pour une maison plus chère. De ce nombre, 41 % expliquent que ce serait pour disposer de plus d'espace et 37 % disent que ce serait pour changer de type d'habitation. Seulement 29 % affirment que ce serait pour se marier.
"Nous ne sommes rien de moins que les témoins d'une révolution parmi les Canadiennes seules, conclut Mme Dal Bianco. Partout au pays, elles investissent en elles-mêmes et dans leur avenir en devenant propriétaires et en renforçant grandement par le fait même leur liberté financière et personnelle."
Au sujet du Groupe Financier Banque TD
La Banque Toronto-Dominion et ses filiales sont désignées collectivement par l'appellation "Groupe Financier Banque TD". Le Groupe Financier Banque TD offre ses services à plus de 14 millions de clients regroupés dans quatre secteurs fondamentaux exerçant leurs activités dans plusieurs centres financiers clés partout dans le monde : les services bancaires personnels et commerciaux au Canada, offerts notamment par TD Canada Trust; la gestion de patrimoine, incluant les activités de TD Waterhouse et un investissement dans TD Ameritrade; les services bancaires personnels et commerciaux offerts aux Etats-Unis par TD Banknorth, ainsi que les services bancaires de gros, fournis entre autres par Valeurs Mobilières TD. De plus, le Groupe Financier Banque TD se classe parmi les plus grands prestataires de services financiers en ligne du monde, puisqu'il compte plus de 4,5 millions de clients qui font des affaires par voie électronique. Au 31 octobre 2007, le Groupe Financier Banque TD possédait des actifs de 422 milliards de dollars canadiens. La Banque Toronto-Dominion est inscrite aux Bourses de Toronto et de New York sous le symbole "TD", ainsi qu'à la Bourse de Tokyo.