L'APQ invite les propriétaires à mieux ajuster leurs loyers au prix du marché en 2009 (Communiqué de presse)

Publié le par Association des Propriétaires du Québec

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L'APQ invite les propriétaires à mieux ajuster leurs loyers au prix du marché en 2009 (Communiqué de presse)

L'Association des propriétaires du Québec (APQ) invite les propriétaires de logements locatifs du Québec à apporter des ajustements de loyers à la hausse pour l'année 2009, en vérifiant la situation du marché de leur secteur. L'APQ croit aussi qu'une hausse de 2 % à 7 % en moyenne ne serait pas exagérée, en considérant entre autres les dépenses de l'immeuble au niveau du chauffage. Toutes ces hausses ne tiennent pas compte des travaux majeurs effectués dans les immeubles et qui exigent un calcul différent.

« Nous invitons les propriétaires à bien analyser leur propre situation, voir à ajuster les loyers à la hausse tout en continuant à donner un excellent service à leurs locataires, s'ajuster au marché de leur secteur, tout en apportant un bon entretien à leurs immeubles », laisse savoir le président de l'organisme, Martin Messier.

« Cependant, nous déplorons encore une fois que la Régie du logement soit forcée d'appliquer une méthode de fixation des loyers absolument désuète, dépassée, et nos gouvernements se plaisent encore dans l'immobilisme en laissant traîner une situation qui envenime continuellement les relations entre propriétaires et locataires, avec des ajustements de loyers complètement rétrogrades. L'exemple du taux d'augmentation calculé pour les travaux majeurs est le plus éloquent alors que la Régie prévoit un autre montant ridicule de 3,33 $ par mois pour chaque tranche de 1 000 $ de travaux, encore moins que l'an dernier alors que ce montant était de 3,58 $. Tout un calcul pour encourager les propriétaires à entretenir leurs immeubles », précise davantage le porte-parole de l'APQ. « Plus ça change, plus ça se ressemble ! »

Il ajoute: « Nous disons toujours qu'il faut faire confiance au libre marché comme c'est le cas dans les autres secteurs d'activités. Le propriétaire privé de logements locatifs est un entrepreneur qui ne doit pas risquer de perdre ses clients (locataires) en haussant exagérément ses prix, mais il ne doit pas non plus mettre en péril son entreprise en étant empêché d'hausser normalement ses revenus ».

L'APQ met à la disposition des propriétaire son propre formulaire de calcul d'ajustement de loyers en format Excel et l'utilisateur de ce logiciel pourra entrer ses propres données et qui représenteront réellement un ajustement pour une bonne gestion de son immeuble. Pour obtenir ce logiciel gratuitement, il faut communiquer au 1-888-382-9670 ou visiter le site http://www.apq.org/ . Le propriétaire pourra télécharger le fichier sur son ordinateur et ainsi conserver ses données.

L'APQ est la plus importante association de propriétaires au Québec et défend les droits et intérêts des propriétaires de logements locatifs du Québec depuis 1984 dans toutes les régions du Québec, tout en offrant à ses membres une panoplie de services et produits, grâce à son important pouvoir d'achat.

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