Sujet: Immobilier

Baisse des transactions en juin à travers la province

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Baisse des transactions en juin à travers la province -

Baisse des transactions en juin à travers la province

L’Association professionnelle des courtiers immobiliers du Québec (APCIQ) dévoile ses données pour le mois de juin. Les plus récentes statistiques du marché immobilier résidentiel de la région métropolitaine de recensement (RMR) de Québec sont établies d’après la base de données provinciale Centris des courtiers immobiliers.

« La RMR de Québec connait une première baisse marquée des ventes de propriétés unifamiliales après 13 mois consécutifs de record d’activité. Le principal frein à l’activité transactionnelle du marché de Québec est la chute rapide des inscriptions en vigueur qui concerne toutes les catégories de propriétés depuis les 12 derniers mois. L’inventaire de propriétés unifamiliales disponibles à la vente a été divisé de moitié, ce qui a contribué à la surchauffe du marché[*] et à une forte pression à la hausse des prix »

Le marché de l’habitation continue de se modérer en mai

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Le marché de l’habitation continue de se modérer en mai -

Le marché de l’habitation continue de se modérer en mai

  • En mai, les ventes résidentielles nationales ont affiché un recul de 7,4 % d’un mois à l’autre.
  • Les ventes réelles (non désaisonnalisées) ont augmenté de 103,6 % d’une année à l’autre.
  • Le nombre de nouvelles inscriptions a chuté de 6,4 % d’avril à mai.
  • L’Indice des prix des propriétés MLS® (IPP MLS®) a augmenté de 1 % d’un mois à l’autre et de 24,4 % d’une année à l’autre.
  • En mai, le prix moyen réel (non désaisonnalisé) des propriétés vendues au pays a augmenté de 38,4 % d’une année à l’autre.

Banque Manuvie : 3 Canadiens sur 4 qui veulent acheter une propriété n'en ont pas les moyens

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Banque Manuvie : 3 Canadiens sur 4 qui veulent acheter une propriété n'en ont pas les moyens -

Banque Manuvie : 3 Canadiens sur 4 qui veulent acheter une propriété n'en ont pas les moyens

Le sondage sur l'endettement de la Banque Manuvie révèle que l'accès à la propriété est hors de portée

  • Sept Canadiens sur dix (71 %) qui ne sont pas propriétaires sont préoccupés par le fait d'épargner pour une habitation, et quatre sur dix (39 %) s'en inquiètent beaucoup.
  • Le tiers (33 %) des propriétaires admettent avoir eu besoin de l'aide de leurs parents pour acheter leur première habitation :
    • cela inclut près de la moitié des propriétaires qui font partie de la génération Z (47 %) et
    • de la génération Y (46 %).
  • Les trois cinquièmes (61 %) des Canadiens interrogés ont indiqué que le coût de la vie avait augmenté pour leur ménage.

La hausse des prix se poursuit

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La hausse des prix se poursuit -

La hausse des prix se poursuit

Selon les dernières données émises par l'Association professionnelle des courtiers immobiliers du Québec (APCIQ) pour le premier trimestre 2021, les transactions de plex ont augmenté de 53%.
Pour ce qui est des plex de deux à cinq logements, leur prix médian a reculé légèrement au premier trimestre, alors que la moitié des immeubles se sont vendus à plus de 415000 $ (-2 %).


Ces prix en hausse signifient aussi que les acheteurs de plex doivent débourser plus pour acquérir un multi-logement. Et ces propriétaires doivent pouvoir rembourser des hypothèques toujours plus importantes.

Le marché du logement ralentit en avril par rapport à mars

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Le marché du logement ralentit en avril par rapport à mars -

Le marché du logement ralentit en avril par rapport à mars

  • En avril, les ventes résidentielles nationales ont diminué de 12,5 % d’un mois à l’autre.
  • Les ventes réelles (non désaisonnalisées) ont augmenté de 256 % d’une année à l’autre.
  • Le nombre de nouvelles inscriptions a diminué de 5,4 % de mars à avril.
  • L’Indice des prix des propriétés MLS® (IPP MLS®) a augmenté de 2,4 % d’un mois à l’autre et de 23,1 % d’une année à l’autre.
  • Le prix moyen réel (non désaisonnalisé) des propriétés vendues au pays a augmenté de 41,9 % d’une année à l’autre en avril.