Section: Divers
Conférences 2014-2015 de l'APQ enfin disponibles
Publié le par Service des communications
Conférences 2014-2015 de l'APQ enfin disponibles
Comme chaque année l'Association des Propriétaires du Québec (APQ) est fière de vous convier à ces conférences. Vous trouverez la liste détaillée à Conférences APQ
Nouvelle hausse d'électricité déposée par Hydro-Québec
Publié le par Service des communications
Nouvelle hausse d'électricité déposée par Hydro-Québec
L'APQ suivra ce dossier afin de vous informer de la potentielle hausse de vos dépenses d'électricité.
Hydro-Québec Distribution a déposé auprès de la Régie de l'énergie une demande visant un ajustement tarifaire de 3,9 % qui s'appliquerait à compter du 1er avril 2015.
Un calcul facile à faire pour évaluer la rentabilité d’un immeuble
Publié le par Ghislain Larochelle
Un calcul facile à faire pour évaluer la rentabilité d’un immeuble
Je vous fais part aujourd’hui d’un ratio de base utilisé dans l’évaluation d’immeubles à revenus qui est le MRB.
Un ratio facile à utiliser est celui du « Multiplicateur Revenus Brut » (MRB) que l’on appelle en anglais le GRM (Gross Revenu Multiplier). Ce ratio est facile à calculer mais ce n’est pas le plus précis. Il est utile principalement pour savoir s’il est valable de poursuivre des démarches d’acquisition d’un certain immeuble. Il nous permet de comparer les immeubles d’une même région à d’autres semblables qui ont été vendus.
Le dernier mois de loyer du bail : payé ou non-payé par les locataires?
Publié le par Service des communications
Le dernier mois de loyer du bail : payé ou non-payé par les locataires?
Que le dernier mois de loyer soit le mois de juin ou le mois de décembre ou février, certains locataires décident de ne pas payer leur dernier mois de loyer.
Même si le loyer est impayé, le locataire peut quitter le logement à la fin de bail. Malheureusement il n'est pas obligé de payer le loyer. Mais il n'en reste pas moins redevable et un dossier à la Régie du logement pour non-paiement de loyer peut être ouvert.
Rappel : Les responsabilités de l'endosseur
Publié le par Service des communications
Rappel : Les responsabilités de l'endosseur
Dans plusieurs situations, le futur propriétaire pourrait demander qu’un endosseur signe le bail comme caution.
La présence d’un endosseur sur le bail est lorsque le locataire n’a pas suffisamment de preuve de sa solvabilité : ce peut être un étudiant dont les revenus sont faibles, une personne qui se remet d’une faillite,…
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