Indice des prix des logements neufs, mai 2012

Publié le par Association des Propriétaires du Québec

Sujet(s): Immobilier,

Source: Statistique Canada

Indice des prix des logements neufs, mai 2012

L'Indice des prix des logements neufs (IPLN) a progressé de 0,3 % en mai, après avoir augmenté de 0,2 % en avril.

Graphique 1 
Indice des prix des logements neufs
Graphique 1 : Indice des prix des logements neufs

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La région métropolitaine de Toronto et Oshawa ainsi que celle de Calgary ont contribué le plus à l'augmentation enregistrée en mai. L'incidence de ces régions sur l'indice global a été légèrement contrebalancée par la baisse observée à Victoria.

À Toronto et Oshawa, ainsi qu'à Calgary, la hausse des prix s'explique en grande partie par les conditions du marché.

D'avril à mai, les régions métropolitaines agrégées de Sudbury et Thunder Bay (+1,6 %) ont affiché la plus forte progression mensuelle des prix, suivies de Toronto et Oshawa, ainsi que de Regina (+0,5 % dans les deux cas).

À Sudbury et Thunder Bay, les hausses de prix ont été principalement le résultat de l'amélioration des conditions du marché et des prix plus élevés des terrains.

Les coûts plus élevés de la main-d'œuvre étaient la principale raison de la hausse de prix à Regina.

En mai, les prix étaient inchangés dans 4 des 21 régions métropolitaines visées par l'enquête.

Les baisses mensuelles de prix les plus importantes ont été enregistrées à Victoria (-0,8 %) et à Charlottetown (-0,4 %).

Les constructeurs de Victoria ont déclaré des prix de vente négociés à la baisse en mai, tandis qu'à Charlottetown, les constructeurs ont réduit leurs prix pour stimuler les ventes.

Graphique 2 
Toronto et Oshawa affiche la hausse des prix la plus élevée d'une année à l'autre
Graphique 2 : Toronto et Oshawa affiche la hausse des prix la plus élevée d'une année à l'autre

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D'une année à l'autre, l'IPLN a augmenté de 2,4 % en mai, après avoir progressé de 2,5 % le mois précédent. La région métropolitaine de Toronto et Oshawa a le plus contribué à cette hausse.

Les augmentations de prix les plus marquées d'une année à l'autre ont été enregistrées à Toronto et Oshawa (+5,5 %), à Winnipeg (+4,4 %) et à Regina (+4,3 %).

D'une année à l'autre, d'autres hausses notables des prix de vente des entrepreneurs ont été observées à Québec (+3,2 %) et à Ottawa–Gatineau (+2,8 %).

Parmi les 21 régions métropolitaines visées par l'enquête, 3 ont affiché des baisses de prix sur 12 mois en mai, Victoria (-3,2 %) affichant la plus forte diminution.

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