Travaux faits par le locataire: mauvaise idée

Publié le par Martin A Messier

Sujet(s):

Travaux faits par le locataire: mauvaise idée

Cela semble être une bonne idée au départ. Le locataire se dit habile de ses mains, connaître la rénovation et pouvoir nous faire économiser en prenant sous sa charge les travaux liés à la rénovation du logement. Dans certains cas, le prix du loyer sera diminué en raison de ses efforts, dans d'autres le prix des matériaux sera assumé par le propriétaire.

Malheureusement, nous avons vu plusieurs cas tourner au cauchemar. Les travaux ont été tellement mal exécutés qu'il faut tout reprendre, avec les inconvénients de devoir payer à nouveau les matériaux ainsi que le temps consacré à enlever ce qui a été fait par le locataire.

Dans d'autres situations, le locataire débute les travaux, mais arrête en plein milieu, avec les murs défaits, le plancher enlevé. Ensuite, il se plaint que son logement est en mauvais état! Une saga judiciaire débute alors sur les obligations de chacun et sur une entente maintenant contestée de toute part quant aux travaux et au bail du logement.

Dans d'autres cas, les travaux sont effectués correctement, mais le locataire demande le remboursement des matériaux utilisés pour une somme astronomique générant aussi un litige.

Donc, avant même de faire l'étude de la responsabilité des travaux, de leur conformité avec les normes établies, les impacts fiscaux, la responsabilité en cas d'accident ou de sinistre liés aux travaux, nous pouvons voir que confier des travaux à un de nos locataires demande une sérieuse réflexion.

Souvent, les économies envisagées tournent au cauchemar et en dépenses imprévues.

Bonne réflexion....

0 Réponse à “Travaux faits par le locataire: mauvaise idée”

Laisser un commentaire