Section: Immobilier

La tendance des mises en chantier a augmenté en juillet

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La tendance des mises en chantier a augmenté en juillet -

La tendance des mises en chantier a augmenté en juillet

La tendance nationale des mises en chantier d’habitations a augmenté en juillet, pour un deuxième mois d’affilée. La tendance se chiffrait à 204 376 en juillet 2020, comparativement à 199 778 le mois précédent. L’augmentation des mises en chantier de logements collectifs dans les grands centres urbains, dont Toronto, Vancouver et les centres producteurs de pétrole des Prairies, a été le moteur de cette hausse à l’échelle nationale. Après avoir diminué au cours des mois précédents en raison des mesures imposées pour contrer la pandémie de COVID-19, l’activité accrue en juin et en juillet a permis de maintenir la tendance des mises en chantier d’habitations au niveau de la moyenne à long terme. Nous nous attendons à ce que les mises en chantier suivent une tendance à la baisse à court terme au Canada en raison des répercussions négatives de la crise de la COVID-19 sur les indicateurs de l’économie et du logement.

SCHL : Aperçu des Perspectives du marché de l’habitation, été 2020

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SCHL : Aperçu des Perspectives du marché de l’habitation, été 2020 -

SCHL : Aperçu des Perspectives du marché de l’habitation, été 2020

Les ventes et la construction ont chuté.
Les prix des habitations vont probablement diminuer en raison de l’évolution incertaine de l’économie.
Il est possible que les taux d'inoccupation augmentent sur le marché locatif.
La reprise dans les grands marchés est très incertaine et variera considérablement.

Au Canada, les ventes résidentielles et les nouvelles inscriptions sont encore en hausse en juin

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Au Canada, les ventes résidentielles et les nouvelles inscriptions sont encore en hausse en juin -

Au Canada, les ventes résidentielles et les nouvelles inscriptions sont encore en hausse en juin

  • Les ventes résidentielles ont augmenté de 63 % à l’échelle nationale, d’un mois à l’autre, en juin.
  • Les ventes réelles (non désaisonnalisées) ont augmenté de 15,2 % d’une année à l’autre.
  • Le nombre de maisons nouvellement inscrites a augmenté de 49,5 % de mai à juin.
  • Le nombre de nouvelles propriétés à vendre (non désaisonnalisé) était de 4,8 % supérieur au niveau enregistré en juin 2019.
  • L’Indice des prix des propriétés MLS® (IPP MLS®) a augmenté de 0,5 % d’un mois à l’autre, affichant une hausse de 5,4 % d’une année à l’autre.
  • Le prix moyen réel (non désaisonnalisé) des propriétés vendues au pays a affiché un gain de 6,5 % d’une année à l’autre.

Les ventes résidentielles et les nouvelles inscriptions sont à la hausse en mai

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Les ventes résidentielles et les nouvelles inscriptions sont à la hausse en mai -

Les ventes résidentielles et les nouvelles inscriptions sont à la hausse en mai

Sommaire

  • En mai, les ventes résidentielles ont augmenté de 56,9 % à l’échelle nationale, d’un mois à l’autre.
  • Cela dit, les ventes réelles (non désaisonnalisées) ont tout de même reculé de 39,8 % d’une année à l’autre.
  • Le nombre de propriétés nouvellement inscrites a augmenté de 69 % d’avril à mai.
  • Par contre, le nombre de nouvelles inscriptions (non désaisonnalisé) est tout de même inférieur de 38,1 % à celui de mai 2019.
  • L’Indice des prix des propriétés MLS® est demeuré inchangé (-0,08 %) d’un mois à l’autre, mais affiche toujours une hausse de 5,3 % d’une année à l’autre.
  • Le prix moyen réel (non désaisonnalisé) des propriétés vendues au pays a baissé de 2,6 % d’une année à l’autre.

Mises en chantier au Canada ont varié encore en mai

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Mises en chantier au Canada ont varié encore en mai -

Mises en chantier au Canada ont varié encore en mai

La tendance des mises en chantier d’habitations se chiffrait à 196 750 en mai 2020, en baisse par rapport à celle de 198 644 enregistrée en avril 2020. Si l’on exclut le Québec, la tendance se situait à 151 072 en mai 2020 et elle était en baisse par rapport à celle de 155 600 enregistrée en avril 2020. Cette tendance correspond à la moyenne mobile de six mois du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé de mises en chantier d’habitations.