Du bruit, des plaintes, mais ce ne sont pas vos locataires!

Publié le par Service des communications

Sujet(s): Divers

Dernièrement on pouvait lire un article sur une locataire de Montréal qui fait vivre l'enfer dans son immeuble mais aussi dans les immeubles voisins.

On parle souvent de la difficulté pour les propriétaires quand un de leurs locataires fait du bruit et fait fuir tous ses bons locataires. Mais dans cette situation, le locataire problématique n'habite pas chez vous.

Vos locataires vous mettent en demeure de faire cesser ces bruits de va-et-vient et veulent même que le loyer soit diminué pour leur perte de jouissance.
Mais ce n'est pas votre locataire, vous ne pouvez pas lui faire cesser ses activités.

En tant que propriétaire de logements, vous savez aussi que votre voisin n'aura son audience que dans 2 ans à la Régie du logement. Il est aussi mal pris que vous!
Autant vos locataires que les siens vont quitter le bloc.

Toutefois, vous devez réagir aux plaintes et prouver que vous avez tenté de régler la situation.

Vous pouvez envoyer une mise en demeure au propriétaire voisin, lui parler,...
Mais la situation perdure.

Les relations entre voisins ne sont pas du ressort de la Régie du logement. La Régie étant pour régler un conflit entre locataire et propriétaire, vous n'êtes pas dans cette juridiction.

Une demande devant les tribunaux supérieurs enjoignant votre voisin d'agir est possible, mais compliquée et souvent dispendieuse.

Vous pourrez vous adresser au tribunal et demander des indemnités pour les loyers perdus.

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