La tendance des mises en chantier d'habitations était à la hausse au Canada en octobre

Publié le par Service des communications

Sujet(s): Immobilier

Source: SCHL

La tendance des mises en chantier d'habitations était à la hausse au Canada en octobre

La tendance des mises en chantier d'habitations se chiffrait à 222 734 en octobre 2020, comparativement à 214 372 le mois précédent, selon la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL). Cette tendance correspond à la moyenne mobile de six mois du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé de mises en chantier d'habitations.

« La tendance nationale des mises en chantier d'habitations a augmenté en octobre, après avoir connu un ralentissement en septembre, a déclaré Bob Dugan, économiste en chef à la SCHL. L'accroissement du nombre désaisonnalisé annualisé de mises en chantier de maisons individuelles en octobre a entraîné une hausse de la tendance globale, ce qui a contrebalancé une deuxième baisse consécutive du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé de mises en chantier de logements collectifs. La tendance des mises en chantier de maisons individuelles était à la hausse dans plusieurs grands centres, notamment à Toronto et à Montréal. »

Étant donné la grande variabilité des chiffres estimatifs mensuels, la SCHL tient compte de la tendance, en plus du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé, pour obtenir un portrait plus complet de l'état du marché de l'habitation canadien. Dans certaines situations, il pourrait être trompeur de n'analyser que les données désaisonnalisées annualisées (DDA), car les mises en chantier d'habitations sont alimentées surtout par le segment des logements collectifs, où l'activité peut varier beaucoup d'un mois à l'autre.

Dans l'ensemble des régions du Canada, le nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé de mises en chantier d'habitations est passé de 208 715 en septembre à 214 875 en octobre, ce qui représente une augmentation de 3,0 %. Dans les centres urbains, ce nombre s'est accru de 3,5 % en octobre pour atteindre 202 584. Toujours en milieu urbain, il a légèrement diminué de 0,2 % dans le segment des logements collectifs et progressé de 14,3 % dans celui des maisons individuelles, pour s'établir respectivement à 144 796 et à 57 788 en octobre.

Dans les régions rurales, le nombre désaisonnalisé et annualisé de mises en chantier d'habitations est estimé à 12 291.

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