D'une année à l'autre, l'Indice des prix des logements neufs a progressé de 2,3 % en août

Publié le par Association des Propriétaires du Québec

Sujet(s): Immobilier,

Source: Statistique Canada

D'une année à l'autre, l'Indice des prix des logements neufs a progressé de 2,3 % en août

D'une année à l'autre, l'Indice des prix des logements neufs a progressé de 2,3 % en août, comparativement à une augmentation de 2,7 % observée en juillet.

D'un mois à l'autre, les prix sont demeurés inchangés entre juillet et août, l'Indice des prix des logements neufs étant demeuré à 158,6 (1997=100).

À l'échelon régional, c'est à St. John's que les prix ont le plus augmenté, ayant affiché une hausse annuelle des prix de 23,7 %. Les constructeurs ont indiqué que les coûts de la main-d'oeuvre et des matériaux ainsi que l'augmentation des coûts d'aménagement des terrains ont contribué aux hausses enregistrées dans cette ville.

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Regina, qui n'a enregistré aucune variation mensuelle des prix en août, s'est classée au deuxième rang en importance au chapitre de l'augmentation annuelle observée dans les villes canadiennes sondées. Elle a enregistré une hausse de 23,1 %. Il s'agit cependant d'un recul par rapport à l'augmentation record de 34,0 % observée en avril 2008.

À Saskatoon, la progression des prix d'une année à l'autre était de 8,0 %, confirmant encore une fois une tendance au ralentissement dans cette ville. D'un mois à l'autre, les prix des logements neufs ont diminué de 3,1 % alors que les entrepreneurs de Saskatoon ont indiqué un marché au ralenti et une vive concurrence de la part du marché de la revente.

À Edmonton, la variation sur 12 mois (-5,7 %) était la plus faible observée en 23 ans, et à Calgary (-1,1 %), on a observé la plus faible variation annuelle enregistrée depuis novembre 1991.

Sur la côte Ouest, l'augmentation sur 12 mois à Vancouver était de 1,5 %. À Victoria, les prix de vente des entrepreneurs ont fléchi de 0,3 % d'une année à l'autre.

À Toronto, les prix de vente des entrepreneurs ont augmenté de 3,4 % par rapport à août 2007, et à Ottawa–Gatineau, ils ont progressé de 4,1 %.

À Québec, le taux de croissance sur 12 mois s'est accéléré pour passer à 6,1 %. À Montréal, les prix étaient en hausse de 5,2 %.

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Données stockées dans CANSIM : tableau 327-0005.

Définitions, source de données et méthodes : numéro d'enquête 2310.

Le numéro du troisième trimestre de 2008 de la publication Statistiques des prix des immobilisations (62-007-XWF, gratuite) sera accessible en janvier 2009.

Pour obtenir plus de renseignements ou pour en savoir davantage sur les concepts, les méthodes et la qualité des données, communiquez avec les Services à la clientèle au 613-951-9606 ou composez sans frais le 1-866-230-2248 (prices-prix@statcan.gc.ca), Division des prix. Télécopieur : 613-951-1539.

Indice des prix des logements neufs

(1997=100)

  Août 2008 Août 2007 à août 2008 Juillet à août 2008
    variation en %
Canada 158,6 2,3 0,0
Maisons seulement 168,0 1,8 0,0
Terrains seulement 140,2 3,4 0,1
St. John's 170,4 23,7 0,7
Halifax 149,8 7,2 0,0
Charlottetown 119,2 1,2 -0,4
Saint John, Fredericton et Moncton 117,9 3,1 0,6
Québec 157,1 6,1 1,4
Montréal 163,4 5,2 0,7
Ottawa–Gatineau 168,7 4,1 0,0
Toronto et Oshawa 146,5 3,4 0,1
Hamilton 152,6 2,8 0,0
St. Catharines–Niagara 157,8 4,0 0,1
Kitchener 142,4 1,9 0,2
London 143,3 3,5 0,0
Windsor 103,7 0,7 -0,1
Grand Sudbury et Thunder Bay 112,6 5,9 0,0
Winnipeg 180,2 6,7 0,2
Regina 248,5 23,1 0,0
Saskatoon 229,0 8,0 -3,1
Calgary 246,1 -1,1 -0,8
Edmonton 234,3 -5,7 0,0
Vancouver 124,2 1,5 -0,1
Victoria 118,3 -0,3 -0,3
Nota:  Il est possible de consulter en ligne les subdivisions de recensement qui font partie des régions métropolitaines.

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