Immobilier à Québec: faible hausse des valeurs

Publié le par Association des Propriétaires du Québec

Sujet(s): Immobilier,

Source: Journal de Québec

Immobilier à Québec: faible hausse des valeurs

La valeur globale des rôles d’évaluation de l'agglomération de Québec poursuit sa croissance.

Pour la période 2010-2011-2012, la valeur continue de croître et atteint plus de 52 milliards en date du 13 septembre 2010.

Les rôles contiennent maintenant 169 344 unités d’évaluation. En 2009, la région de Québec se classait parmi les cinq agglomérations métropolitaines les plus performantes au Canada. La Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL) avait aussi annoncé une croissance modérée du prix des maisons en 2010.

La croissance est constante depuis les fusions municipales de 2002. L’agglomération comptait alors 151 841 unités d’évaluation et 236 492 logements pour une valeur de 25 285 961 575 $. Près de 27 000 nouveaux logements ont été créés depuis cette date, ce qui confirme la vitalité du développement immobilier dans l’agglomération. L'économie de Québec se porte bien. L'administration municipale affirme que cette croissance n'est pas liée directement à une hausse de taxes.

À Québec, la croissance des valeurs est de 2,79 % depuis l'année dernière. À L'Ancienne-Lorette, la croissance est de 1,59 %, alors qu'elle est de 3,45 % à Saint-Augustin-de-Desmaures.

Les rôles triennaux d’évaluation 2010-2011-2012 ont été déposés le 15 septembre 2009 et utilisent comme date de référence le 1er juillet 2008 pour l’inscription de la valeur réelle de chaque immeuble.

 

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